Kurz gesagt: Real House Immobilien ist eine Kölner Firma, die Hausverwaltung, Vermietung und Verkauf verbindet. Sie ist nach eigenen Angaben Mitglied im IVD und bildet als IHK-Betrieb aus. Sie passt zu dir, wenn du Verwaltung und Vermietung aus einer Hand willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Dort steht dazu nichts.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Real House Immobilien e.K. |
| Anschrift | Hedwig-Pohlschröder-Straße 11, 50737 Köln |
| Telefon | 0221 93 28 28 31 |
| info@realhouse-immobilien.de | |
| Website | realhouse-immobilien.de |
| Verband | IVD (Immobilienverband Deutschland), nach eigener Angabe qualifiziertes Mitglied |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma teilt die Hausverwaltung in zwei Teile: den kaufmännischen Teil mit Abrechnungen und Zahlungen und den technischen Teil mit Schäden, Handwerkern und Wartung. Diese Aufteilung ist üblich und hilft dir zu erkennen, wer für welche Frage zuständig ist.
Dazu kommt die Vermietung, die die Firma mit einer Neuvermietungsgarantie bewirbt, sowie der Verkauf von Immobilien. Als IHK-Ausbildungsbetrieb bildet Real House nach eigener Angabe eigenen Nachwuchs aus.
- kaufmännische Hausverwaltung mit Abrechnungen
- technische Hausverwaltung rund um Schäden und Wartung
- Vermietung von Wohnungen
- Verkauf von Immobilien
- Ausbildung im eigenen Betrieb
Wofür die Firma gut passt
Wenn du deine Wohnung vermietest und zugleich Teil einer Gemeinschaft bist, kann ein Anbieter mit beiden Bereichen praktisch sein. Du hast dann einen Ansprechpartner für Mieterfragen und für das gemeinsame Eigentum.
Ein Ausbildungsbetrieb muss feste Abläufe und geeignete Ausbilder vorweisen. Das ist ein schwaches, aber positives Signal für die Organisation im Büro.
Weniger passend ist die Firma, wenn du nur eine reine WEG-Verwaltung ohne Maklerleistungen suchst. Kläre dann im Gespräch, welcher Teil des Angebots wirklich für dich gilt und was er kostet.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen auf der Website und gehören ins Erstgespräch.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt.
- Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht beschrieben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Frag, was die beworbene Neuvermietungsgarantie genau umfasst.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Real House Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf die Verwaltung oder auf einen Verkauf bezieht. Das sind zwei verschiedene Erfahrungen.
Was ist der Unterschied zwischen kaufmännischer und technischer Verwaltung?
Die kaufmännische Verwaltung kümmert sich um Geld: Hausgeld, Abrechnung, Zahlungen. Die technische Verwaltung kümmert sich um das Gebäude: Schäden, Handwerker, Wartung. Mehr zu den laufenden Zahlungen steht unter Hausgeld.
Was kostet die Verwaltung bei Real House Immobilien?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein Angebot geben, in dem Verwaltung, Vermietung und Verkauf getrennt ausgewiesen sind. Sonst zahlst du für Leistungen, die du nicht brauchst. Hilfe gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Köln. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Was dir allein gehört und was der Gemeinschaft, klärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum, und gute Hausverwaltung erkennen dient als Checkliste.