Kurz gesagt: Colditz & Manos Immobilien Verwaltungs GmbH betreut nach eigenen Angaben seit 1999 Objekte in der Region Leipzig. Der Firmensitz liegt in Markkleeberg direkt neben der Stadt. Die Firma passt zu dir, wenn dir langjährige Erfahrung wichtiger ist als ein Büro mitten in Leipzig.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, steht auch hier nicht. Lücken sind offen ausgewiesen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Colditz & Manos Immobilien Verwaltungs GmbH |
| Anschrift | Rathausstr. 7, 04416 Markkleeberg (nicht im Stadtgebiet Leipzig) |
| Telefon | 0341 3541000 |
| info@c-m-immobilien.de | |
| Website | hausverwalter-leipzig.net |
| Verband | VDIV-Logo auf der Website, ohne erläuternden Text |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Leistungsspektrum ist breit. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung betrifft deine einzelne Wohnung samt Mieter. Dazu kommen die Mietverwaltung für ganze Objekte und die Verwaltung von Gewerbeflächen.
Die Firma arbeitet seit 1999. Auf der Website ist ein VDIV-Logo zu sehen, ein erklärender Text dazu fehlt allerdings. Die Sprechzeiten sind geregelt, mittwochs bleibt das Büro geschlossen. Ein Eigentümerportal ist nicht beschrieben.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Mietverwaltung für ganze Objekte
- Verwaltung von Gewerbeflächen
- Geregelte Sprechzeiten, mittwochs geschlossen
Wofür die Firma gut passt
Über 25 Jahre am Markt sind eine belegte Angabe. Wer eine Anlage lange betreut, kennt ihre Geschichte: welche Beschlüsse gefasst wurden, wann welche Reparatur nötig war. Das kann viel wert sein.
Der Sitz in Markkleeberg liegt direkt an Leipzig. Für Anlagen im südlichen Teil der Stadt und im Umland sind die Wege kurz. Wichtig ist ohnehin nicht der Firmensitz, sondern wie schnell jemand vor Ort sein kann.
Weniger passend ist die Firma, wenn du digitalen Zugriff auf Unterlagen erwartest. Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Auch eine Zahl zur Bestandsgröße fehlt.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte solltest du klären, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Der Firmensitz liegt in Markkleeberg, nicht im Stadtgebiet Leipzig. Frag, wie schnell jemand bei deiner Anlage sein kann.
- Das VDIV-Logo steht ohne Erklärung auf der Website. Lass dir die Mitgliedschaft bestätigen, mehr unter Verbandsmitgliedschaften.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Ein Eigentümerportal, ein Notdienst und Preise sind nicht dokumentiert.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Colditz & Manos?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. In der Recherche für diese Seite waren dort keine Bewertungen zu finden. Frag deshalb nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Muss meine Hausverwaltung in Leipzig sitzen?
Nein. Das Gesetz schreibt keinen Firmensitz vor. Wichtig ist, dass jemand rechtzeitig vor Ort ist, wenn etwas passiert, und dass Versammlungen ordentlich organisiert werden. Frag nach der Fahrzeit und danach, wer im Notfall kommt.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot mit einer Liste der enthaltenen Leistungen und vergleiche es mit zwei weiteren. Worauf du achtest, steht unter Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Leipzig. Die Grundlage dieses Profils erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum und gute Hausverwaltung erkennen.