Haus & Grund Münster Verwaltungsgesellschaft mbH: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Haus & Grund Münster Verwaltungsgesellschaft mbH sitzt an derselben Anschrift wie der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Münster – Stadt und Land e.V. Sie deckt WEG-, Sondereigentums- und Mietverwaltung ab und hat ein eigenes Kundenportal. Sie passt zu dir, wenn du eine verbandsnahe Struktur bevorzugst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Gesellschaft, ihrem Impressum und einem Branchenverzeichnis. Was dort fehlt, bleibt hier offen.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist breit. Die Gesellschaft übernimmt die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Sondereigentumsverwaltung und die Mietverwaltung. Sondereigentumsverwaltung heißt: Die Firma kümmert sich zusätzlich um deine eigene Wohnung, etwa um die Vermietung, während die WEG-Verwaltung das Gemeinsame betreut. Was zu welchem Bereich gehört, erklärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.

Dazu kommt die technische Seite: Betreuung der Haustechnik, Begleitung von Sanierungen und Wohnungsübergaben. Auch die Buchhaltung und Rahmenverträge mit Dienstleistern sind genannt. Für Eigentümer gibt es ein eigenes Kundenportal.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
• Mietverwaltung
• Technische Verwaltung und Betreuung der Haustechnik
• Begleitung von Sanierungen
• Wohnungsübergaben und Buchhaltung
• Rahmenverträge mit Dienstleistern
• Eigenes Kundenportal

Wofür die Firma gut passt

Eine Verwaltung, die WEG- und Sondereigentumsverwaltung anbietet, ist praktisch, wenn du deine Wohnung vermietest. Du hast dann einen Ansprechpartner für beides und musst nicht zwei Firmen koordinieren.

Gut passt die Gesellschaft auch, wenn dir Rahmenverträge etwas wert sind. Über solche Verträge bekommen viele Objekte gemeinsam bessere Konditionen bei Handwerkern und Versicherungen.

Weniger passend ist sie, wenn dir feste Sprechzeiten wichtig sind. Solche Zeiten sind auf der Website nicht genannt. Frag danach und kläre auch, wer außerhalb der Bürozeiten erreichbar ist.

Worauf du achten solltest

• Die Gesellschaft und der Eigentümerverein sind zwei verschiedene Rechtsformen an derselben Anschrift. Kläre, mit wem du einen Vertrag schließt und ob eine Vereinsmitgliedschaft nötig oder erwünscht ist.
• Eine E-Mail-Adresse für die Verwaltungsgesellschaft ist nicht angegeben.
• Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
• Ein Gründungsjahr und die Zahl der verwalteten Einheiten fehlen.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Was das ist, erklärt zertifizierter Verwalter.
• Preise stehen nicht auf der Website.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Haus & Grund Münster Verwaltungsgesellschaft?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf den Verein oder auf die Verwaltungsgesellschaft bezieht, denn das wird oft vermischt. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Muss ich Vereinsmitglied sein, um verwaltet zu werden?

Das sagt die Website nicht. Frag ausdrücklich nach, ob eine Mitgliedschaft im Eigentümerverein Voraussetzung ist und was sie zusätzlich kostet. Was Verbandsnähe generell bedeutet, erklärt Verbandsmitgliedschaften.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundleistungen und Zusatzkosten getrennt stehen. Eine Einordnung bietet Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Münster. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Eine Checkliste für die Auswahl bietet gute Hausverwaltung erkennen.