Kurz gesagt: Klaus Kerres führt seine Immobilienverwaltung in Aachen als Inhaber und ist Diplom-Betriebswirt. Mit dem Gründungsjahr 1978 ist das die älteste Firma dieser Liste. Neben der WEG-Verwaltung bietet sie Mietsonderverwaltung sowie Vermittlung und Beratung an. Sie passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft Beständigkeit und Ortskenntnis sucht.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Immobilienverwaltung & Immobilienberatung Klaus Kerres |
| Anschrift | Augustastraße 1, 52070 Aachen |
| Telefon | 0241 531776 |
| info@hausverwaltungaachen.de | |
| Website | www.hausverwaltungaachen.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben; Inhaber Klaus Kerres wird als Diplom-Betriebswirt geführt |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht beziffert |
Was die Firma anbietet
Die WEG-Verwaltung wird auf drei Ebenen beschrieben: technisch, ökologisch und kaufmännisch. Der ökologische Blick ist ungewöhnlich und deutet darauf hin, dass Energie- und Verbrauchsfragen mitgedacht werden. Kaufmännisch geht es um Abrechnungen und Belege, technisch um das Gebäude selbst.
Dazu kommt die Mietsonderverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen sowie die Vermittlung und Beratung rund um Immobilien. Ein Notdienst rund um die Uhr für technische Notfälle wird nach eigener Angabe auf Wunsch angeboten. Die Website kündigt Abendsprechstunden an, nennt dazu aber keine konkreten Zeiten.
- WEG-Verwaltung, technisch, ökologisch und kaufmännisch
- Mietsonderverwaltung für einzelne Wohnungen
- Immobilienvermittlung und Beratung
- Notdienst für technische Notfälle auf Wunsch
- Angekündigte Abendsprechstunden
Wofür die Firma gut passt
Die Firma passt gut, wenn deine Gemeinschaft einen Verwalter mit langer Ortsgeschichte sucht. Wer seit Jahrzehnten in einer Stadt arbeitet, kennt Handwerksbetriebe, Behörden und typische Bauweisen. Das spart im Alltag Zeit und Nerven.
Gut passt sie auch, wenn bei euch Energiethemen anstehen. Der ausdrücklich genannte ökologische Blick ist ein Hinweis darauf, dass Verbrauch und Technik zusammen betrachtet werden. Wer tagsüber arbeitet, profitiert von den angekündigten Abendsprechstunden – frag aber nach konkreten Zeiten.
Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft digital arbeiten will. Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen. Auch eine Verbandsmitgliedschaft und Bestandszahlen fehlen, sodass sich die Größe des Betriebs von außen nicht einschätzen lässt.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte gehören ins Erstgespräch.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben. Der Abschluss Diplom-Betriebswirt ist ein Studienabschluss, nicht dasselbe. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Fachverband steht nicht auf der Website.
- Die Abendsprechstunden werden ohne konkrete Zeiten angekündigt. Frag nach.
- Der Notdienst gilt laut Website auf Wunsch. Lass dir sagen, was das kostet und wie er vereinbart wird.
- Der verwaltete Bestand ist nicht beziffert, ebenso wenig die Zahl der Mitarbeitenden.
- Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen.
- Preise stehen nicht auf der Website. Kläre auch die Vertretung, wenn der Inhaber ausfällt.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Klaus Kerres Immobilienverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach; bei kleinen Büros stehen dort oft nur wenige Stimmen. Belastbarer ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft, samt Blick in die letzte Abrechnung.
Was heißt ökologische Verwaltung konkret?
Die Website beschreibt es nicht im Detail. Gemeint sein können Themen wie Heizungseinstellung, Verbrauchsdaten oder Dämmung. Frag im Erstgespräch nach Beispielen aus betreuten Objekten und danach, wie solche Maßnahmen beschlossen werden, siehe Beschlüsse in der WEG.
Was kostet die Verwaltung bei Klaus Kerres?
Die Website nennt keine Preise. Hol ein schriftliches Angebot ein, in dem Grundleistung, Notdienst und Zusatzleistungen getrennt stehen, und vergleiche es mit zwei weiteren. Eine Einordnung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter stehen in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Aachen. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für das Erstgespräch hilft gute Hausverwaltung erkennen, und wie sich das Hausgeld zusammensetzt, zeigt der Ratgeber Hausgeld.