Martin Reichhardt GmbH in Duisburg: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Martin Reichhardt GmbH ist eine Hausverwaltung mit Sitz in Duisburg. Sie betreut Eigentümergemeinschaften, vermietete Wohnungen und Gewerbeobjekte mit einem Team von 14 Mitarbeitenden. Sie passt zu dir, wenn du Unterlagen lieber online abrufst als per Post bekommst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, wird hier offen benannt und nicht ergänzt.

Was die Firma anbietet

Die Firma deckt drei Bereiche ab. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer. Die Mietverwaltung übernimmt die Arbeit für Eigentümer, die vermieten. Dazu kommt die Verwaltung und Entwicklung von Gewerbeobjekten, also von Läden und Büros.

Auffällig ist die Digitalisierung. Auf der Startseite sind gleich zwei Eigentümerportale verlinkt, etg24 und easimo. In solchen Portalen findest du in der Regel Abrechnungen, Protokolle und Verträge. Die Sprechzeiten liegen laut Website montags bis donnerstags von 9 bis 13 Uhr. Für Notfälle sind gesonderte Rufnummern verlinkt, ohne dass Zeiten dazu genannt werden.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung für vermietete Wohnungen
• Verwaltung und Entwicklung von Gewerbeobjekten
• Vermarktung und Bewertung von Bestandsimmobilien
• zwei Eigentümerportale zur Auswahl
• verlinkte Notfallrufnummern

Wofür die Firma gut passt

Ein Team von 14 Menschen ist für Duisburg eine mittlere Größe. Das spricht dafür, dass jemand da ist, wenn eine Person im Urlaub oder krank ist. Für deine Gemeinschaft heißt das kürzere Wartezeiten bei Rückfragen.

Wenn du gern selbst nachliest, ist ein Portal ein echter Vorteil. Du kannst dort zum Beispiel deinen Wirtschaftsplan oder die Jahresabrechnung öffnen, ohne im Büro anzurufen. Dass die Firma auch Gewerbeobjekte verwaltet, hilft, wenn in deinem Haus ein Laden oder eine Praxis liegt.

Weniger passend ist die Firma, wenn du feste, lange Bürozeiten brauchst. Vier Vormittage in der Woche sind ein überschaubares Zeitfenster. Prüfe, ob dir das reicht.

Worauf du achten solltest

Diese Punkte stehen nicht auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag nach und lass dir den Nachweis zeigen. Was dahintersteckt, erklärt zertifizierter Verwalter.
• Ein Gründungsjahr nennt die Website nicht.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
• Die Verbandsmitgliedschaft beruht auf einem Logo auf der eigenen Startseite. Eine unabhängige Prüfung in einem Mitgliederverzeichnis war nicht möglich.
• Preise stehen nicht auf der Website.
• Öffentliche Bewertungen mit Sternen und Anzahl waren nicht auffindbar.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der Martin Reichhardt GmbH?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Noch aussagekräftiger ist ein Gespräch mit Eigentümern einer Anlage, die dort betreut wird. Frag den Verwaltungsbeirat, wie schnell Anfragen beantwortet werden.

Was bringen zwei Eigentümerportale?

Zwei Portale bedeuten meist, dass Objekte aus verschiedenen Zeiten auf verschiedenen Systemen laufen. Für dich ist wichtig, welches Portal deine Anlage nutzt und was du dort wirklich sehen kannst. Frag konkret nach Protokollen, Abrechnungen und Belegen.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein Angebot geben, das den monatlichen Betrag pro Einheit und alle Zusatzkosten getrennt ausweist. Was üblich ist, steht unter Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Duisburg. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Zum Einstieg helfen dir gute Hausverwaltung erkennen und, wenn die nächste Sitzung ansteht, Eigentümerversammlung.