Herff & Herff Verwaltungs GmbH in Aachen: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Herff & Herff Verwaltungs GmbH ist für die WEG-Verwaltung und die allgemeine Hausverwaltung zuständig und tritt gemeinsam mit einem Schwesterunternehmen als Immobilien Kompetenzzentrum Aachen auf. Gemeinsam nennen beide über 40 Jahre Erfahrung am Aachener Markt. Es gibt einen Kunden-Login. Die Firma passt zu dir, wenn du feste Erreichbarkeit und Ortskenntnis suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

Die Aufgaben sind zwischen zwei Gesellschaften geteilt. Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt die WEG-Verwaltung, also das gemeinsame Eigentum einer Gemeinschaft, sowie die allgemeine Hausverwaltung. Das Schwesterunternehmen kümmert sich um Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien.

Für Kunden gibt es einen Login-Bereich auf der Website. Besonders ausführlich sind die Sprechzeiten angegeben: montags bis donnerstags vormittags und nachmittags, freitags mit etwas kürzerem Nachmittag, weitere Termine nach Vereinbarung. Das Impressum nennt den Handelsregistereintrag beider Gesellschaften und dieselbe Anschrift.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Allgemeine Hausverwaltung
• Verkauf, Vermietung und Bewertung über das Schwesterunternehmen
• Kunden-Login auf der Website
• Sprechzeiten an allen Werktagen

Wofür die Firma gut passt

Die Firma passt gut, wenn dir Erreichbarkeit wichtig ist. Sprechzeiten am Vormittag und am Nachmittag sind in der Branche nicht selbstverständlich. Du musst also nicht raten, wann jemand ans Telefon geht.

Gut passt sie auch, wenn du Verwaltung und Verkauf später zusammendenken willst. Beides liegt im selben Haus, wird aber von unterschiedlichen Gesellschaften erbracht. Lass dir beide Leistungen getrennt anbieten, damit klar bleibt, wofür du zahlst und wer dein Vertragspartner ist.

Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft eine Verbandsmitgliedschaft oder belegte Bestandszahlen sehen will. Beides steht nicht auf der Website. Auch ein Notdienst ist nicht ausgewiesen.

Worauf du achten solltest

Diese Punkte gehören ins Erstgespräch.

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
• Eine Mitgliedschaft in einem Fachverband steht nicht auf der Website.
• Die Angabe über 40 Jahre Erfahrung gilt für beide Gesellschaften zusammen. Ein Gründungsjahr der Verwaltungsgesellschaft ist nicht genannt.
• Wie viele Objekte und Einheiten betreut werden, steht nicht auf der Website.
• Ein Notdienst ist nicht ausgewiesen. Frag, wer am Wochenende erreichbar ist.
• Kläre, welche der beiden Gesellschaften dein Vertragspartner ist.
• Preise stehen nicht auf der Website.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Herff & Herff?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Beachte, dass Einträge oft unter dem Namen des Schwesterunternehmens oder des gemeinsamen Auftritts stehen. Belastbarer ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Warum treten zwei Firmen unter einem Namen auf?

Weil sie unterschiedliche Aufgaben haben. Die eine Gesellschaft verwaltet, die andere vermittelt und bewertet. Für dich ist wichtig, welche Gesellschaft den Verwaltervertrag unterschreibt und wer im Streitfall haftet. Lass dir das schriftlich geben.

Was kostet die Verwaltung bei Herff & Herff?

Die Website nennt keine Preise. Hol ein schriftliches Angebot ein, in dem Grundleistung und Zusatzleistungen getrennt stehen, und vergleiche es mit zwei weiteren. Worauf es dabei ankommt, steht unter Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Firmen der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Aachen. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Vergleich hilft gute Hausverwaltung erkennen, und was regelmäßig geplant wird, zeigt der Wirtschaftsplan.