Andreae Immobilien GmbH in Bochum: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Andreae Immobilien GmbH ist eine Hausverwaltung in Bochum, geführt von Peter Andreae. Sie ist nach eigenen Angaben seit rund 20 Jahren aktiv und in zwei Verwalterverbänden Mitglied. Sie passt zu dir, wenn dir laufende Fortbildung deines Verwalters wichtig ist.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Diese Information ist dort nicht zu finden.

Was die Firma anbietet

Die Firma beschreibt sich als anerkannte Hausverwaltung im Raum Bochum. Der Schwerpunkt liegt auf der Betreuung von Immobilien und ihren Eigentümern. Die Mitarbeitenden sind laut Website geprüfte Immobilienverwalter mit einem Abschluss am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, kurz EBZ.

Auffällig ist die Verbandsanbindung. Die Firma nennt eine Mitgliedschaft im Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter und im bundesweiten VDIV, dazu die Teilnahme an dessen Erfahrungsaustausch-Gruppen. Seit 2017 erhält sie nach eigener Angabe jedes Jahr das Qualitätssiegel des VDIV NRW für vorbildliche Weiterbildung.

• Hausverwaltung im Raum Bochum
• Mitarbeitende mit EBZ-Abschluss als geprüfte Immobilienverwalter
• Mitgliedschaft im VDIV NRW und im VDIV Deutschland
• Teilnahme an Erfahrungsaustausch-Gruppen des Verbands
• jährliches Weiterbildungssiegel des VDIV NRW seit 2017

Wofür die Firma gut passt

Fortbildung ist im WEG-Recht kein Luxus. Regeln ändern sich, und Gerichte legen sie neu aus. Eine Firma, die jedes Jahr ein Weiterbildungssiegel erhält, beschäftigt sich nachweislich damit. Für deine Gemeinschaft heißt das weniger Risiko bei formalen Fehlern.

Gut passt Andreae, wenn dir eine feste Verbandsanbindung etwas bedeutet. Erfahrungsaustausch-Gruppen sind Treffen von Verwaltern, in denen Fälle besprochen werden. Was eine Mitgliedschaft wert ist und was nicht, erklärt Verbandsmitgliedschaften.

Weniger passend ist die Firma, wenn du auf ein Online-Portal Wert legst. Ein solches ist nicht ausgewiesen. Auch feste Sprechzeiten nennt die Website nicht.

Worauf du achten solltest

Diese Angaben fehlen auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.

• Ein Eigentümerportal ist nicht genannt.
• Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website.
• Ein exaktes Gründungsjahr fehlt. Genannt sind rund 20 Jahre Marktpräsenz.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Der genannte EBZ-Abschluss ist ein anderer Nachweis. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
• Auf der Website stehen Kundenstimmen mit Namen. Eine unabhängige Bewertung mit Sternezahl und Anzahl ließ sich daraus nicht ableiten, deshalb steht hier keine.
• Preise sind nicht veröffentlicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Andreae Immobilien?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Die Kundenstimmen auf der Firmenwebsite sind von der Firma selbst ausgewählt und ersetzen keine unabhängige Bewertung. Schau bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was ist das Weiterbildungssiegel des VDIV NRW?

Es ist eine Auszeichnung eines Branchenverbands für Firmen, die eine bestimmte Zahl an Fortbildungsstunden nachweisen. Es ist keine staatliche Prüfung und sagt nichts über Preise oder Reaktionszeiten. Es zeigt aber, dass das Team regelmäßig geschult wird.

Was kostet die Verwaltung dort?

Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundvergütung und Zusatzleistungen getrennt aufgeführt sind. Was üblich ist, erklärt Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Firmen aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Bochum. Wie geprüft und sortiert wird, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg lies gute Hausverwaltung erkennen und, wenn du gerade gekauft hast, Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.