Kurz gesagt: Die K. Borgetto GmbH ist eine Haus- und Geschäftsverwaltung in Duisburg. Sie besteht nach eigenen Angaben seit 1977 und betreut sowohl Eigentümergemeinschaften als auch Geschäftshäuser. Sie passt zu dir, wenn dir feste Sprechzeiten und persönlicher Kontakt wichtiger sind als eine App.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Diese Information ist dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | K. Borgetto GmbH Haus- und Geschäftsverwaltung |
| Anschrift | Friedrich-Wilhelm-Str. 87, 47051 Duisburg |
| Telefon | 0203 2959717 |
| hausverwaltung@borgetto.de | |
| Website | borgetto-iv.de |
| Verband | VDIV NRW (Angabe der Firma auf der eigenen Website) |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt liegt auf der klassischen Verwaltung. Dazu gehört die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung für vermietete Wohnungen und die Geschäftsverwaltung für gewerblich genutzte Häuser. Das Rechnungswesen macht die Firma selbst.
Auffällig ist die Erreichbarkeit. Die Website nennt Sprechzeiten an allen fünf Werktagen: montags von 9 bis 14 Uhr, dienstags bis donnerstags von 11 bis 14 Uhr und freitags von 9 bis 11 Uhr. Solche genauen Angaben findest du längst nicht auf jeder Verwalterseite.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Wohnungen
- Geschäftsverwaltung für gewerblich genutzte Häuser
- Buchhaltung und Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnung
- feste Sprechzeiten an fünf Werktagen
Wofür die Firma gut passt
Eine Firma, die seit 1977 besteht, hat mehrere Marktphasen erlebt. Für deine Gemeinschaft ist das ein Zeichen von Beständigkeit. Ein Verwalterwechsel kostet immer Zeit, deshalb ist ein Betrieb mit langer Geschichte oft die ruhigere Wahl.
Gut passt Borgetto, wenn in deinem Haus auch Gewerbe liegt. Läden und Büros haben eigene Abrechnungsregeln, und die Firma hat diesen Bereich ausdrücklich im Angebot. Auch die genannten Sprechzeiten sprechen für einen geordneten Ablauf.
Weniger passend ist die Firma, wenn du deine Unterlagen digital abrufen willst. Ein Eigentümerportal ist auf der Website nicht ausgewiesen. Rechne damit, Post und E-Mail zu nutzen.
Worauf du achten solltest
Diese Lücken solltest du vor einer Beauftragung schließen. Sie sind kein Mangel an Qualität, sondern schlicht nicht öffentlich dokumentiert.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben. Frag nach dem Nachweis. Warum das zählt, steht unter zertifizierter Verwalter.
- Ein digitales Eigentümerportal ist nicht genannt. Kläre, wie du an Protokolle und Belege kommst.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website.
- Preise sind nicht veröffentlicht. Lass dir ein schriftliches Angebot geben.
- In den geprüften Verzeichnissen lagen keine Rezensionen vor. In einem Branchenverzeichnis stand ausdrücklich, dass noch keine Bewertungen vorhanden sind.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit K. Borgetto?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In den geprüften Verzeichnissen waren zum Recherchezeitpunkt keine Rezensionen hinterlegt. Sieh selbst bei Google Maps nach und sprich mit Eigentümern einer betreuten Anlage. Der Verwaltungsbeirat ist dafür der beste Ansprechpartner.
Ist eine Verwaltung ohne Online-Portal ein Nachteil?
Nicht zwingend. Wichtig ist, dass du Unterlagen bekommst, wenn du sie brauchst. Frag, in welcher Form und innerhalb welcher Frist die Firma dir Belege zur Jahresabrechnung zeigt. Ein Portal ist bequem, ersetzt aber keine saubere Arbeit.
Was bedeutet die Mitgliedschaft im VDIV NRW?
Der VDIV NRW ist ein Fachverband für Immobilienverwalter. Die Mitgliedschaft ist keine staatliche Prüfung und kein Qualitätsbeweis. Sie zeigt, dass die Firma an Branchenangebote und Fortbildungen angebunden ist. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.
Weitere Firmen aus der Stadt stehen in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Duisburg. Wie geprüft und sortiert wird, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg lies gute Hausverwaltung erkennen und, wenn du gerade gekauft hast, Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.