Hausverwaltung Grunwald e.K. in Bochum: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Hausverwaltung Grunwald e.K. ist ein inhabergeführter Betrieb in Bochum. Sie verwaltet ausschließlich Wohnungseigentum, also Eigentümergemeinschaften, und nutzt dafür das Portal etg24. Sie passt zu dir, wenn du einen Verwalter suchst, der sich auf WEG-Recht konzentriert.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Fehlt ein Eintrag, ist die Information dort nicht zu finden.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist bewusst schmal. Die Firma macht WEG-Verwaltung und keine Mietverwaltung. Für dich heißt das: Alles, was die Firma tut, dreht sich um Eigentümergemeinschaften, um Versammlungen, Abrechnungen und das gemeinsame Eigentum.

Für Unterlagen nutzt die Verwaltung das Portal etg24. Dort können Eigentümer sich anmelden und Dokumente abrufen. Inhaber ist Peter Grunwald. Die Firma ist nach eigener Angabe Mitglied im VDIV und besteht seit über 15 Jahren.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• keine Mietverwaltung im Angebot
• Eigentümerportal etg24
• inhabergeführter Betrieb
• Mitgliedschaft im VDIV nach eigener Angabe

Wofür die Firma gut passt

Spezialisierung ist ein echter Vorteil. Wer nur WEG-Verwaltung macht, muss sich nicht zusätzlich mit Mietrecht befassen. Für deine Gemeinschaft heißt das, dass Themen wie Beschlussfassung und Rücklagen den Alltag der Firma ausmachen und nicht nebenher laufen.

Gut passt Grunwald, wenn du Unterlagen digital abrufen möchtest. etg24 ist ein verbreitetes Portal für Eigentümergemeinschaften. Wie eure Rücklage funktioniert und warum sie so wichtig ist, erklärt Instandhaltungsrücklage.

Weniger passend ist die Firma, wenn du auch deine vermietete Wohnung verwalten lassen willst. Mietverwaltung ist nach der Website nicht im Angebot. Auch für sehr große Anlagen solltest du nach Kapazität fragen.

Worauf du achten solltest

Einige Angaben fehlen. Bei einem inhabergeführten Betrieb lohnt es sich besonders, hier nachzufragen.

• Wie viele Einheiten betreut werden, ist nicht angegeben.
• Sprechzeiten sind nicht dokumentiert. Kläre, wann du jemanden erreichst.
• Eine Vertretungsregelung für Urlaub und Krankheit steht nicht auf der Website.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
• Ein exaktes Gründungsjahr fehlt. Genannt sind über 15 Jahre.
• Die Unterseite mit dem Impressum war beim Abruf nicht erreichbar. Die Pflichtangaben ließen sich nur über die Startseite prüfen. Lass dir das vollständige Impressum zeigen.
• Preise stehen nicht auf der Website.
• Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren nicht auffindbar.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der Hausverwaltung Grunwald?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In der Recherche waren keine öffentlichen Bewertungen mit Anzahl auffindbar. Schau bei Google Maps selbst nach. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer Gemeinschaft, die dort betreut wird.

Ist es ein Nachteil, dass keine Mietverwaltung angeboten wird?

Für deine Eigentümergemeinschaft nicht. Nur wenn du deine eigene Wohnung vermietest und die Betreuung abgeben willst, brauchst du dafür einen zweiten Anbieter. Der Unterschied zwischen beiden Formen steht unter was ist eine WEG.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein Angebot geben, das den Betrag pro Einheit und Monat sowie alle Zusatzleistungen getrennt ausweist. Übliche Spannen erklärt Kosten der Hausverwaltung.

Alle weiteren geprüften Firmen stehen unter beste Hausverwaltungen in Bochum. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem gute Hausverwaltung erkennen und Beschlüsse in der WEG.