TERRENUM GmbH in Bonn: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die TERRENUM GmbH ist eine Bonner Immobilienverwaltung, die es nach eigenen Angaben seit 1997 gibt. Sie betreut Wohnhäuser ebenso wie Geschäfts- und Bürohäuser. Sie passt zu dir, wenn dein Objekt gemischt genutzt ist oder wenn du Verwaltung und Handwerkerservice zusammen willst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Fehlt ein Eintrag, ist die Information dort nicht veröffentlicht.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist breit. Genannt sind die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen, die Mietverwaltung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Dazu kommt die Betreuung institutioneller Investoren, also von Firmen, die viele Wohnungen als Anlage halten.

Ergänzend bietet TERRENUM Vermietung und Verkauf sowie einen Handwerkerservice an. Bei den Objekten nennt die Website ausdrücklich sowohl Neubauten als auch Altbauten. Zur Verbandsanbindung ist ein BVI-Logo eingebunden.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung
• Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Betreuung institutioneller Investoren
• Vermietung und Verkauf
• Handwerkerservice

Wofür die Firma gut passt

Gemischt genutzte Häuser sind anspruchsvoll. Wenn im Erdgeschoss ein Laden liegt und darüber Wohnungen, gelten unterschiedliche Regeln für Kosten und Abrechnung. Eine Firma, die Gewerbeverwaltung ausdrücklich anbietet, kennt diese Unterschiede.

Gut passt TERRENUM auch bei Altbauten. Alte Häuser haben mehr Instandhaltungsbedarf, und ein angebundener Handwerkerservice verkürzt die Wege. Warum die Rücklage dabei so wichtig ist, erklärt Instandhaltungsrücklage.

Weniger passend ist die Firma, wenn du deine Unterlagen digital abrufen willst. Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen. Auch Sprechzeiten nennt die Website nicht.

Worauf du achten solltest

Mehrere Punkte sind nicht dokumentiert. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.

• Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Kläre, wie du an Protokolle und Belege kommst.
• Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht beziffert.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
• Die Verbandsangabe beruht auf einem Logo auf der eigenen Website und wurde nicht in einem Mitgliederverzeichnis gegengeprüft.
• Preise sind nicht veröffentlicht.
• Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren nicht auffindbar.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der TERRENUM GmbH?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In der Recherche waren keine belastbaren öffentlichen Bewertungen auffindbar. Schau bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Am aussagekräftigsten bleibt ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was bedeutet das BVI-Logo auf der Website?

Es weist auf eine Mitgliedschaft im Bundesverband der Immobilienverwalter hin. Eine Mitgliedschaft ist keine staatliche Prüfung und kein Beweis für gute Arbeit. Lass sie dir bestätigen, wenn sie dir wichtig ist. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.

Ist die Firma auch für kleine Eigentümergemeinschaften geeignet?

Die Website nennt Objekte unterschiedlicher Größe, aber keine Untergrenze. Frag direkt an und nenne die Zahl eurer Einheiten. Kläre dabei gleich, ob es einen Mindestpreis pro Gemeinschaft gibt.

Alle weiteren geprüften Firmen stehen unter beste Hausverwaltungen in Bonn. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen gute Hausverwaltung erkennen und was ist eine WEG.