Kurz gesagt: Die NORIMA Immobilien-Dienstleistungen GmbH ist ein Unternehmen der WBG Nürnberg Gruppe, also des kommunalen Wohnungsunternehmens der Stadt. Sie verwaltet Eigentümergemeinschaften und vermittelt Versicherungen für Immobilieneigentümer. Sie passt zu dir, wenn dir ein Verwalter mit kommunaler Anbindung wichtig ist.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Fehlt ein Wert, ist er dort nicht veröffentlicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | NORIMA Immobilien-Dienstleistungen GmbH |
| Anschrift | Glogauer Straße 70, 90473 Nürnberg |
| Telefon | 0911 8004-0 |
| info@wbg.nuernberg.de | |
| Website | norima.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben; genannt sind die Gewerbeerlaubnisse nach § 34c und § 34d GewO |
| Eigentümerportal | Login-Bereich für die WEG-Verwaltung |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt liegt auf der WEG-Verwaltung, also der Betreuung von Eigentümergemeinschaften. Dazu kommt die Vermittlung von Versicherungen für Immobilienunternehmen sowie für Haus- und Grundeigentümer. Beides ist behördlich erlaubt: Die Website nennt die Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c der Gewerbeordnung und als Versicherungsvertreter nach § 34d.
Die Geschäftsführung liegt laut Impressum bei Ruth Haring. Für die WEG-Verwaltung gibt es einen Login-Bereich auf der Website. Wie viele Einheiten die Firma verwaltet und seit wann es sie gibt, ist dort nicht beziffert.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Vermittlung von Versicherungen für Immobilieneigentümer
- Erlaubnis als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c GewO
- Erlaubnis als Versicherungsvertreter nach § 34d GewO
- Login-Bereich für die WEG-Verwaltung
- Zugehörigkeit zur WBG Nürnberg Gruppe
Wofür die Firma gut passt
Die Anbindung an ein kommunales Wohnungsunternehmen ist die Besonderheit. Solche Firmen werden nicht kurzfristig verkauft und sind an die Stadt gebunden. Für deine Gemeinschaft heißt das eine sehr wahrscheinlich langfristige Zusammenarbeit.
Gut passt NORIMA auch, wenn eure Gemeinschaft Fragen zur Gebäudeversicherung hat. Die Firma darf Versicherungen vermitteln. Achte dabei darauf, dass Verwaltung und Versicherungsvermittlung unterschiedliche Interessen haben können, und lass dir Angebote von mehreren Seiten zeigen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dich vorab online gründlich informieren möchtest. Zu Größe, Geschichte und Erreichbarkeit steht wenig auf der Website. Du wirst vieles selbst erfragen müssen.
Worauf du achten solltest
Für diese Firma sind auffällig wenige Angaben öffentlich. Das ist kein Qualitätsurteil, aber du musst mehr nachfragen als bei anderen Anbietern.
- Ein Gründungsjahr ist nicht genannt.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht beziffert.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert. Frag, wann und wie du jemanden erreichst.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Die genannten Gewerbeerlaubnisse sind etwas anderes, sie sind eine behördliche Zulassung. Der Unterschied steht unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Verwalterverband ist nicht angegeben.
- Zum Login-Bereich gibt es keine Details. Lass dir zeigen, welche Unterlagen dort liegen.
- Preise sind nicht veröffentlicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit NORIMA?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Schau bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf NORIMA oder auf die Muttergesellschaft bezieht, denn beide werden oft verwechselt. Ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft bringt dir mehr als jede Sternezahl.
Was bedeutet die Erlaubnis nach § 34c GewO?
Sie ist eine behördliche Zulassung, die jede gewerbliche Hausverwaltung braucht. Geprüft werden dabei vor allem Zuverlässigkeit und geordnete Finanzen, nicht das Fachwissen. Ein Sachkundenachweis ist etwas anderes.
Ist eine kommunale Verwaltung günstiger?
Das lässt sich nicht sagen, weil die Website keine Preise nennt. Hol dir ein schriftliches Angebot und vergleiche es mit zwei weiteren aus der Stadt. Worauf du dabei achtest, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Nürnberg. Wie geprüft und sortiert wird, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen gute Hausverwaltung erkennen und Eigentümerversammlung.