Kurz gesagt: Die agregora GmbH ist nach eigenen Angaben seit 1987 in Mannheim und der Pfalz tätig und verwaltet über 5.000 Einheiten. Das Angebot reicht von WEG- und Mietverwaltung bis zum Schadenmanagement. Die Firma passt zu dir, wenn du eine große, lang bestehende Verwaltung suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma sowie aus Impressum und Kontaktseite. Was dort fehlt, bleibt hier offen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | agregora GmbH |
| Anschrift | M7, 9a-10, 68161 Mannheim |
| Telefon | 0621 1 22 66-00 (Fax 0621 1 22 66-22) |
| info@agregora.de | |
| Website | www.agregora.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben; das Team besteht laut Website aus IHK-geprüften Immobilienkaufleuten |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | über 5.000 Einheiten |
Was die Firma anbietet
Das Angebot deckt die drei üblichen Verwaltungsarten ab. Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung arbeitet für Vermieter. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich zusätzlich um einzelne Wohnungen.
Dazu kommt die technische Seite: die laufende Betreuung der Objekte sowie ein eigenes Schaden- und Versicherungsmanagement. Das bedeutet, die Firma meldet Schäden an die Versicherung und begleitet die Abwicklung. Nach eigener Angabe besteht das Team aus IHK-geprüften Immobilienkaufleuten.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Wohnungen und Häuser
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Technische Objektbetreuung
- Schaden- und Versicherungsmanagement
Wofür die Firma gut passt
Über 5.000 Einheiten und ein Marktauftritt seit 1987 sprechen für eingespielte Abläufe. Für dich heißt das: Es gibt vermutlich feste Zuständigkeiten, Vertretungsregelungen und Erfahrung mit vielen Sonderfällen.
Gut passt agregora auch, wenn in eurem Haus häufiger Schäden auftreten, etwa Wasserschäden. Ein eigenes Schadenmanagement nimmt der Gemeinschaft viel Arbeit ab. Was in dringenden Fällen gilt, erklärt Notmaßnahme.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine kleine Verwaltung mit persönlicher Betreuung suchst. Bei dieser Größe ist ein direkter Draht zur Geschäftsführung unwahrscheinlich.
Worauf du achten solltest
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Dass das Team aus IHK-geprüften Immobilienkaufleuten besteht, ist etwas anderes: Das ist ein Ausbildungsberuf, keine Verwalterzertifizierung. Der Unterschied ist erklärt unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht dokumentiert.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Kläre, wie du an Unterlagen kommst.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
- Frag bei dieser Größe gezielt, wie viele Einheiten dein Ansprechpartner betreut.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit agregora?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies die Texte, nicht nur den Durchschnitt. Bei einer großen Verwaltung schwanken Erfahrungen oft stark je nach Sachbearbeiter. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist ein IHK-geprüfter Immobilienkaufmann?
Das ist ein anerkannter Ausbildungsberuf mit Abschlussprüfung vor der Industrie- und Handelskammer. Er ist nicht dasselbe wie die Zertifizierung nach § 26a WEG, die speziell für Verwalter gedacht ist. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem der Betrag pro Einheit und alle Zusatzleistungen getrennt stehen. Eine Einordnung bietet Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Mannheim. Wie diese Profile entstehen und was geprüft wird, steht unter Bewertungskriterien. Eine Checkliste für dein Erstgespräch bietet gute Hausverwaltung erkennen.