Kurz gesagt: Die Hausverwaltung Keyser ist ein inhabergeführter Betrieb in Dortmund. Inhaberin ist Anke Keyser. Die Firma passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft überschaubar ist und du eine feste Ansprechpartnerin willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen benannt statt geschätzt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Hausverwaltung Keyser |
| Anschrift | Bissenkamp 3, 44135 Dortmund |
| Telefon | 0231 / 55 41 35, Fax 0231 / 55 41 39 |
| info@hausverwaltung-keyser.de | |
| Website | www.hausverwaltung-keyser.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Keyser deckt vier Bereiche ab. Die Eigentumsverwaltung ist die klassische WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften. Die Mietverwaltung übernimmt die Arbeit für vermietete Objekte. Dazu kommt die Sondereigentumsverwaltung, also die Betreuung deiner einzelnen Wohnung, wenn du sie vermietest. Auch Gewerbeimmobilien werden betreut.
Der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung ist für Ersthauskäufer oft neu. Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das gemeinsame Eigentum aller. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich nur um deine Wohnung. Beides kann dieselbe Firma machen, ist aber getrennt zu beauftragen und zu bezahlen.
- Eigentumsverwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Betreuung von Gewerbeimmobilien
Wofür die Firma gut passt
Wenn du deine Wohnung vermietest und gleichzeitig Teil einer Gemeinschaft bist, kann es praktisch sein, beides bei einer Firma zu haben. Du hast dann nur einen Ansprechpartner für Fragen, die beide Seiten betreffen, etwa bei einem Wasserschaden.
Ein inhabergeführter Betrieb bedeutet außerdem meist kurze Wege. Für kleine Gemeinschaften ist das oft angenehmer als eine große Firma mit wechselnden Sachbearbeitern.
Weniger passend ist die Firma, wenn du digitale Unterlagen und viele öffentliche Belege erwartest. Die Website nennt weder ein Portal noch Zahlen zum Bestand. Damit bleibt viel für das Erstgespräch übrig.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben stehen nicht öffentlich zur Verfügung. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Ein Gründungsjahr nennt die Website nicht.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht genannt.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Ein Eigentümerportal ist nicht dokumentiert.
- Eine Vertretungsregelung für Urlaub und Krankheit steht nicht auf der Website.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Hausverwaltung Keyser?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und zeigt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei kleinen Betrieben sind das meist wenige Stimmen. Frag stattdessen im Erstgespräch nach Referenzen und sprich Eigentümer einer betreuten Anlage direkt an.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Sie betrifft nur deine eigene Wohnung, nicht das gemeinsame Eigentum. Die Verwaltung kümmert sich dann zum Beispiel um deinen Mieter, die Miete und die Nebenkosten. Die Abgrenzung erklärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.
Was kostet die Verwaltung bei Keyser?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein Angebot geben, in dem WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung getrennt ausgewiesen sind. Sonst zahlst du am Ende mehr als gedacht. Grundlagen dazu stehen unter Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Dortmund. Wie diese Profile geprüft werden, erklären die Bewertungskriterien. Für die Auswahl hilft gute Hausverwaltung erkennen, und deine eigenen Rechte erklärt was darf ich als Eigentümer.