Kurz gesagt: Frühoff & Partner ist eine Essener Immobilienfirma, die seit 1992 am Markt ist und seit 1996 auch Eigentümergemeinschaften verwaltet. Neben der Verwaltung bietet sie Bewertungen, Verkauf und Vermietung an. Die Firma passt zu dir, wenn du einen langjährig etablierten Ansprechpartner suchst und Rat rund um die Immobilie aus einer Hand willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Beleg werden offen ausgewiesen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Frühoff & Partner Grundstücksverwaltungs- und Immobiliengesellschaft mbH |
| Anschrift | Brigittastraße 21, 45130 Essen |
| Telefon | 0201 247680 (Fax 0201 2476888) |
| fp-immobilien@email.de | |
| Website | www.zuhause-in-essen.ruhr |
| Verband | BVI (Bundesverband der Immobilienverwalter), RDM, Deutsche Immobilien-Akademie |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma deckt ein breites Feld ab. Neben der Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und Mietobjekten gehören Bewertungen und Gutachten dazu, außerdem Kauf, Verkauf und Vermietung. Auch die Nebenkostenabrechnung und Wohnungsabnahmen sind genannt.
Für die Verwaltung heißt das: Du bekommst Buchhaltung, Abrechnung und Organisation aus einer Hand und kannst dieselbe Firma fragen, wenn du eine Wohnung verkaufen oder neu vermieten willst. Termine vereinbart das Büro individuell, feste Sprechzeiten nennt die Website nicht.
- WEG-Verwaltung, laut Website seit 1996
- Hausverwaltung und Mietverwaltung
- Nebenkostenabrechnung
- Wohnungsabnahmen
- Bewertungen und Gutachten
- Kauf, Verkauf und Vermietung
Wofür die Firma gut passt
Die lange Marktpräsenz ist der auffälligste Punkt. Ein Betrieb, der seit 1992 besteht, hat mehrere Marktphasen und mehrere Gesetzesänderungen mitgemacht. Für eine Eigentümergemeinschaft, die Wert auf Kontinuität legt, ist das ein sinnvolles Argument.
Auch die Mitgliedschaft in zwei Verbänden fällt auf. Der BVI ist ein Verband für Immobilienverwalter, der RDM ein Verband aus dem Maklerbereich. Das passt zum breiten Angebot der Firma. Wenn deine Gemeinschaft neben der laufenden Verwaltung auch mal eine Bewertung oder eine Wohnungsabnahme braucht, musst du dafür niemanden Neues suchen.
Weniger passend ist die Firma, wenn dir ein Online-Portal wichtig ist. Ein solches Portal ist auf der Website nicht genannt. Wenn du deine Unterlagen lieber digital abrufst, als sie per Post oder E-Mail zu bekommen, frag das gezielt ab.
Worauf du achten solltest
- Wie viele Objekte oder Einheiten betreut werden, steht nicht auf der Website. Das ist die wichtigste offene Zahl.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Frag, wie du an Jahresabrechnung, Protokolle und Belege kommst.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Feste Sprechzeiten oder ein Notdienst sind nicht dokumentiert. Kläre, wer bei einem Schaden am Wochenende erreichbar ist.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Frühoff & Partner?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen, deshalb stehen hier keine Sterne. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies die Texte, nicht nur die Note. Der beste Test bleibt ein Gespräch: Bitte um Kontakt zu einer Gemeinschaft, die dort betreut wird, und frag deren Verwaltungsbeirat, wie pünktlich die Abrechnungen kommen.
Was bedeutet die Mitgliedschaft im BVI?
Der BVI ist der Bundesverband der Immobilienverwalter. Mitglieder verpflichten sich auf die Regeln des Verbands und können dessen Fortbildungen nutzen. Eine Mitgliedschaft ersetzt keine eigene Prüfung durch deine Gemeinschaft, ist aber ein Hinweis auf fachliche Anbindung. Mehr unter Verbandsmitgliedschaften.
Was kostet die Verwaltung bei Frühoff & Partner?
Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot machen, in dem der monatliche Betrag pro Einheit und die Zuschläge für Sonderleistungen getrennt aufgeführt sind. Hinweise dazu findest du unter Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt zeigt die Übersicht beste Hausverwaltungen in Essen. Was in diese Profile einfließt, steht unter Bewertungskriterien. Für die Vorbereitung auf das Erstgespräch helfen gute Hausverwaltung erkennen und Wirtschaftsplan.