Kurz gesagt: Die AS-Hausverwaltung Dresden GmbH wird von dem Diplom-Ingenieur Andreas Scholz geführt. Sie verwaltet Eigentümergemeinschaften und vermietete Objekte und bietet zusätzlich einen Hausmeisterdienst an. Sie passt zu dir, wenn du Verwaltung und Technik aus einer Hand willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Diese Information ist dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | AS-Hausverwaltung Dresden GmbH |
| Anschrift | Rosa-Menzer-Straße 15, 01309 Dresden |
| Telefon | 0351 3110736 |
| info@as-hausverwaltung.com | |
| Website | as-hausverwaltung.com |
| Verband | BVI, der Bundesfachverband der Immobilienverwalter (Angabe der Firma auf der eigenen Website) |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | ein Zugang für Eigentümer ist erwähnt, ohne nähere Angaben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot ist breit. Es umfasst die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung und die Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen. Beim Geld nennt die Website die Hausgeldabrechnung, die Buchhaltung und die Betriebskostenabrechnung.
Dazu kommen Leistungen, die über die reine Verwaltung hinausgehen: ein Hausmeisterdienst sowie An- und Verkauf und Vermietung von Immobilien. Die Firma ist beim Amtsgericht Dresden eingetragen und nach eigener Angabe Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung
- Hausgeldabrechnung und Buchhaltung
- Betriebskostenabrechnung
- Hausmeisterdienst
- An- und Verkauf sowie Vermietung von Immobilien
Wofür die Firma gut passt
Ein technisch ausgebildeter Geschäftsführer ist bei Bauthemen ein Vorteil. Wenn bei euch Dach, Fassade oder Heizung anstehen, hilft es, wenn dein Verwalter Angebote von Handwerkern fachlich einordnen kann.
Gut passt die Firma auch, wenn deine Gemeinschaft möglichst wenige Dienstleister will. Verwaltung, Hausmeister und Vermittlung kommen aus einem Haus. Achte darauf, dass die Kosten für jede Leistung getrennt ausgewiesen sind. Wo diese Posten in der Abrechnung landen, erklärt Jahresabrechnung.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dich vorab online über Größe und Geschichte informieren willst. Dazu steht wenig auf der Website.
Worauf du achten solltest
Mehrere Kennzahlen sind nicht öffentlich. Kläre sie, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Ein Gründungsjahr ist nicht angegeben.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht beziffert.
- Feste Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
- Der erwähnte Eigentümerzugang ist nicht näher beschrieben. Lass dir zeigen, welche Unterlagen dort liegen.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Preise sind nicht veröffentlicht.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren nicht auffindbar.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der AS-Hausverwaltung Dresden?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In der Recherche waren keine belastbaren öffentlichen Bewertungen auffindbar. Schau bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach und achte auf das Datum der Beiträge. Am ehrlichsten bleibt ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was bedeutet die Mitgliedschaft im BVI?
Der BVI ist ein Fachverband für Immobilienverwalter. Die Mitgliedschaft ist keine staatliche Prüfung und kein Beweis für gute Arbeit. Sie zeigt Branchenanbindung. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.
Was kostet die Verwaltung dort?
Preise nennt die Website nicht. Fordere ein schriftliches Angebot an, in dem auch der Hausmeisterdienst getrennt aufgeführt ist. Was üblich ist, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Dresden. Wie diese Profile zustande kommen, steht in den Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem gute Hausverwaltung erkennen und Instandhaltungsrücklage.