Kurz gesagt: Die Haus der Verwaltung GmbH ist ein jüngerer Bremer Betrieb. Sie betreut Eigentümergemeinschaften, Wohn- und Gewerbeimmobilien und arbeitet für Notfälle mit festen Partnerbetrieben. Sie passt zu dir, wenn du einen kleinen Anbieter mit klarem Angebot suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen als fehlend benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Haus der Verwaltung GmbH |
| Anschrift | Carl-Ronning-Straße 1, 28195 Bremen |
| Telefon | +49 155 61398404 |
| info@haus-der-verwaltung.de | |
| Website | haus-der-verwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Zusammenarbeit mit dem Portal-Anbieter homevoice, ohne nähere Beschreibung |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma nennt vier Bereiche: WEG-Verwaltung, Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien, Mietverwaltung und Betriebskostenabrechnungen. Property Management ist der englische Begriff für die laufende Betreuung einer Immobilie im Auftrag des Eigentümers.
Für Notfälle außerhalb der Geschäftszeiten arbeitet die Firma nach eigener Angabe mit festen Partnerbetrieben zusammen. Feste Uhrzeiten nennt sie dafür nicht. Erwähnt ist außerdem eine Zusammenarbeit mit einem Portal-Anbieter, ohne dass der Funktionsumfang beschrieben wird.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Betriebskostenabrechnungen
- Notfallhilfe über feste Partnerbetriebe
Wofür die Firma gut passt
Ein kleiner Betrieb bedeutet meist kurze Wege und feste Ansprechpartner. Für eine überschaubare Gemeinschaft, die ohne große Bauvorhaben auskommt, kann das genau richtig sein.
Auch die Betriebskostenabrechnung als eigener Punkt ist nützlich, wenn du deine Wohnung vermietest. Diese Abrechnung ist etwas anderes als die Jahresabrechnung der Gemeinschaft und wird oft verwechselt.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dich anhand öffentlicher Angaben entscheiden willst. Zu Gründungsjahr, Bestand, Sprechzeiten und Zertifizierung steht auf der Website nichts. Öffentliche Bewertungen ließen sich ebenfalls nicht finden.
Worauf du achten solltest
Bei dieser Firma bleiben viele Felder offen. Das ist keine Bewertung der Arbeit, aber du solltest es wissen.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt.
- Feste Sprechzeiten sind nicht veröffentlicht.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Das Portal ist nur als Partnerschaft erwähnt. Lass dir zeigen, was du dort wirklich siehst.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Haus der Verwaltung GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Für diese Firma ließen sich auch keine öffentlichen Bewertungen finden. Das liegt oft am jungen Alter eines Betriebs. Frag im Erstgespräch nach Referenzgemeinschaften und ruf dort an.
Was ist der Unterschied zwischen Betriebskosten- und Jahresabrechnung?
Die Jahresabrechnung rechnet die Kosten der ganzen Gemeinschaft ab. Die Betriebskostenabrechnung ist das, was du deinem Mieter gibst. Beides erklärt Jahresabrechnung genauer.
Was kostet die Verwaltung bei der Haus der Verwaltung GmbH?
Preise nennt die Website nicht. Fordere ein schriftliches Angebot an, in dem der Preis pro Einheit und alle Zusatzkosten stehen, und vergleiche es mit zwei weiteren. Hilfe gibt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt stehen in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Bremen. Warum manche Firmen hier weniger Angaben haben als andere, erklären die Bewertungskriterien. Für die Grundlagen hilft was ist eine WEG, und was darf ich als Eigentümer erklärt deine Rechte.