Jäkel Immobilien e.K. in Bielefeld: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Jäkel Immobilien e.K. verwaltet in Bielefeld Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Die Firma arbeitet nach eigener Angabe mit Musterverträgen nordrhein-westfälischer Verwalterverbände. Sie passt zu dir, wenn dir eine klare Vertragsgrundlage wichtig ist und du lange Sprechzeiten schätzt.

Steckbrief

Die Angaben stammen aus dem Eintrag der Firma in einem Branchenverzeichnis. Die eigene Website ließ sich nicht vollständig auswerten, deshalb bleiben mehrere Felder leer.

Was die Firma anbietet

Die Firma verwaltet Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser. Damit deckt sie beide Grundformen ab: die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und die Verwaltung vermieteter Häuser. Auch Gewerbeobjekte werden betreut.

Ein Punkt fällt auf, weil ihn kaum eine Firma öffentlich nennt: die Vertragsgrundlage. Jäkel arbeitet nach eigener Angabe mit Musterverträgen von Verwalterverbänden aus Nordrhein-Westfalen. Genannt sind eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren und ein Sonderkündigungsrecht. Die Sprechzeiten liegen montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr, weitere Termine sind nach Vereinbarung möglich.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Verwaltung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern
• Verwaltung von Gewerbeobjekten
• Allgemeine Immobilienverwaltung
• Vertragsgrundlage nach Musterverträgen von Verwalterverbänden

Wofür die Firma gut passt

Ein Mustervertrag eines Verbands ist für dich ein Vorteil, weil er die üblichen Punkte abdeckt und weniger einseitige Klauseln enthält als ein selbst gebastelter Vertrag. Dass die Firma das offen benennt, ist ein Zeichen von Transparenz.

Gut passt Jäkel auch, wenn du berufstätig bist. Sprechzeiten bis 18 Uhr sind länger als bei vielen anderen Anbietern, und Termine nach Vereinbarung sind ausdrücklich möglich.

Weniger passend ist die Firma, wenn du vorab viel selbst nachlesen willst. Die Website ließ sich für dieses Profil nicht vollständig auswerten, viele Angaben fehlen deshalb.

Worauf du achten solltest

• Eine E-Mail-Adresse war nicht auffindbar. Der erste Kontakt läuft also über das Telefon.
• Ein Gründungsjahr und die Zahl der verwalteten Einheiten sind nicht dokumentiert.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG war nicht auffindbar. Frag nach dem Nachweis. Was das ist, erklärt zertifizierter Verwalter.
• Eine eigene Verbandsmitgliedschaft ist nicht belegt. Dass die Firma Musterverträge von Verbänden nutzt, heißt nicht, dass sie selbst Mitglied ist.
• Ein Eigentümerportal ist nicht genannt.
• Lies die Mindestlaufzeit von zwei Jahren genau. Kläre, unter welchen Bedingungen das Sonderkündigungsrecht gilt.
• Ein Notdienst und Preise sind nicht dokumentiert.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Jäkel Immobilien?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies die Texte, nicht nur den Durchschnitt. Weil die Website wenig preisgibt, ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft hier besonders wertvoll.

Was bedeutet eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren?

Der Verwaltervertrag läuft mindestens zwei Jahre, bevor er regulär endet. Bestellt wird der Verwalter aber durch Beschluss der Eigentümerversammlung. Wie solche Beschlüsse funktionieren, erklärt Beschlüsse in der WEG.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise sind nicht öffentlich genannt. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem der Betrag pro Einheit und alle Zusatzkosten getrennt stehen. Eine Einordnung bietet Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Bielefeld. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Eine Checkliste für dein Erstgespräch bietet gute Hausverwaltung erkennen.