Kurz gesagt: Hansch Immobilien ist eine Kölner Verwaltung, die sich auf größere Eigentümergemeinschaften ab 30 Einheiten ausrichtet. Die Firma nennt ein eigenes Serviceportal und eine Erreichbarkeit rund um die Uhr. Sie passt zu dir, wenn deine Anlage groß ist.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Auffällig ist, dass dort weder eine Telefonnummer noch eine E-Mail-Adresse direkt zu finden war. Das wird hier offen benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Hansch Immobilien GmbH |
| Anschrift | auf der Website nicht bestätigt; eine ältere Quelle nennt die Claudius-Dornier-Straße 5b, Gebäudeteil B, 50829 Köln |
| Telefon | auf der Website nicht auffindbar |
| auf der Website nicht auffindbar | |
| Website | www.hansch-hansch.de |
| Verband | IVD (Immobilienverband Deutschland), nach eigener Angabe qualifizierter IVD-Hausverwalter |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Serviceportal „Concept 360“ mit App, auf der Website genannt |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften ab 30 Einheiten sowie Miet- und Gewerbeobjekte. Dazu kommen Verkauf und Vermietung. Die Grenze von 30 Einheiten ist ungewöhnlich offen genannt und hilft dir bei der Vorauswahl: Kleinere Gemeinschaften kommen hier nicht infrage.
Genannt werden außerdem ein Serviceportal mit dem Namen Concept 360 sowie eine App. Die Firma wirbt mit Erreichbarkeit an 365 Tagen im Jahr, rund um die Uhr. Die Geschäftsführung wird als qualifizierter IVD-Hausverwalter beschrieben.
- WEG-Verwaltung ab 30 Einheiten
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Gewerbeverwaltung
- Verkauf und Vermietung von Immobilien
- Serviceportal mit App
Wofür die Firma gut passt
Für große Anlagen mit vielen Wohnungen ist eine Firma, die sich darauf einstellt, ein sinnvoller Kandidat. Große Gemeinschaften brauchen strukturierte Abläufe, feste Termine und ein Portal, damit nicht jede Frage einzeln beantwortet werden muss.
Die beworbene Erreichbarkeit rund um die Uhr kann bei Schäden wichtig sein. Frag im Gespräch nach, was genau dahintersteckt: eine besetzte Nummer, ein Anrufbeantworter oder ein Bereitschaftsdienst mit Handwerkern.
Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft klein ist. Und wenn du vor dem Erstkontakt eine Telefonnummer brauchst, ist der Einstieg hier mühsam: Auf der Website war keine direkte Nummer auffindbar. Nutze das dortige Kontaktformular.
Worauf du achten solltest
Hier fehlen mehr Angaben als bei anderen Firmen dieser Liste. Das musst du wissen, bevor du Zeit investierst.
- Telefonnummer und E-Mail-Adresse waren auf der Website nicht auffindbar.
- Die Anschrift ließ sich über die Website nicht bestätigen. Lass sie dir schriftlich geben.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Hansch Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und zeigt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Weil auf der Website wenige Kontaktdaten stehen, ist ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage hier besonders wertvoll.
Warum nimmt eine Verwaltung erst ab 30 Einheiten an?
Der Aufwand pro Gemeinschaft ist ähnlich hoch, egal ob sie sechs oder sechzig Wohnungen hat. Größere Anlagen lohnen sich für die Firma deshalb eher. Für kleine Gemeinschaften gibt es andere Anbieter, siehe beste Hausverwaltungen in Köln.
Was kostet die Verwaltung bei Hansch Immobilien?
Die Website nennt keine Preise. Fordere ein schriftliches Angebot an und lass dir die Leistungen des Portals genau beschreiben. Was in einem Angebot stehen sollte, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Köln. Wie diese Profile geprüft werden, steht unter Bewertungskriterien. Was eine Verwaltung leisten muss, erklärt was darf der Verwalter, und gute Hausverwaltung erkennen hilft dir beim Vergleich.