Kurz gesagt: MMI Matzanke Marketing & Immobilien ist ein inhabergeführter Betrieb aus Dortmund. Die Firma ist nach eigenen Angaben seit über 15 Jahren tätig und bietet WEG- und Mietverwaltung an. Sie passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft klein ist und du kurze Wege willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Leere Felder heißen: Dort steht dazu nichts.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | MMI Matzanke Marketing & Immobilien e.K. |
| Anschrift | Gleiwitzstraße 99, 44328 Dortmund |
| Telefon | 0231 – 23 51 99 |
| hausverwaltung@matzanke-immobilien.de | |
| Website | www.matzanke-immobilien.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften und vermietete Objekte. Für Anfragen zur Hausverwaltung gibt es eine eigene E-Mail-Adresse, die im Impressum ausgewiesen ist. Das ist eine kleine, aber praktische Sache: Deine Anfrage landet direkt im richtigen Bereich.
Neben der Verwaltung nennt die Website allgemeines Immobilienmanagement. Wie weit das reicht und ob dazu auch Vermittlung gehört, ist nicht im Detail beschrieben. Frag im Erstgespräch nach, welche Leistungen genau im Verwaltervertrag enthalten wären.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Wohnungen
- allgemeines Immobilienmanagement
- eigene E-Mail-Adresse für Anfragen zur Hausverwaltung
Wofür die Firma gut passt
Kleine, inhabergeführte Betriebe haben einen Vorteil, den große Firmen selten bieten: Du sprichst meistens mit derselben Person. Du musst deine Situation nicht jedes Mal neu erklären. Für eine Gemeinschaft mit wenigen Wohnungen ist das oft angenehmer.
Auch die Erfahrung von über 15 Jahren ist ein solides Signal. Sie zeigt, dass der Betrieb nicht neu am Markt ist und mehrere Abrechnungsjahre hinter sich hat.
Weniger passend ist die Firma für große Anlagen mit vielen gleichzeitigen Baustellen. Kläre außerdem, wer vertritt, wenn der Inhaber im Urlaub oder krank ist. Bei kleinen Betrieben ist das die wichtigste Frage.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen auf der Website. Sprich sie im Erstgespräch direkt an.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben. Bei einem kleinen Betrieb entscheidet sie über die Auslastung.
- Ein exaktes Gründungsjahr steht nicht auf der Website.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht genannt.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Ein Eigentümerportal ist nicht dokumentiert.
- Eine Vertretungsregelung für Urlaub und Krankheit ist nicht beschrieben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Matzanke Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei kleinen Betrieben gibt es oft nur wenige Bewertungen, dann sagt der Durchschnitt wenig. Ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage ist verlässlicher.
Ist ein kleiner Betrieb als Verwalter riskant?
Nicht automatisch. Entscheidend sind zwei Dinge: wie viele Einheiten betreut werden und wie die Vertretung geregelt ist. Frag beides ab und lass dir die Antwort schriftlich geben. Welche Pflichten eine Verwaltung hat, erklärt was darf der Verwalter.
Was kostet die Verwaltung bei Matzanke?
Preise nennt die Website nicht. Kleine Gemeinschaften zahlen pro Einheit oft mehr, weil sich der feste Aufwand auf weniger Wohnungen verteilt. Lass dir ein Angebot geben und vergleiche. Grundlagen liefert Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Dortmund. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Start als Eigentümer hilft Eigentumswohnung gekauft, was jetzt, und was ist eine WEG erklärt die Grundlagen deiner Gemeinschaft.