Posch Hausverwaltung GmbH in Augsburg: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Posch Hausverwaltung GmbH ist ein Familienbetrieb aus Augsburg, gegründet 1983 und seit 2014 in zweiter Generation geführt. Die Firma betreut nach eigenen Angaben über 6.000 Wohneinheiten und Objekte. Sie passt zu dir, wenn dir eine lange Firmengeschichte und klare Sprechzeiten wichtig sind.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Dort steht dazu nichts.

Was die Firma anbietet

Posch verwaltet Wohnungen und Objekte im Augsburger Raum. Die Website unterscheidet zwischen den Leistungen, die ein Verwalter nach dem Gesetz erbringen muss, und Zusatzleistungen, die eine Gemeinschaft dazubuchen kann. Diese Trennung ist hilfreich, weil du so siehst, wofür du extra zahlst.

Für Eigentümer gibt es ein Portal im Internet auf Basis der Software etg24. Dort kannst du Protokolle und Unterlagen ansehen. Zusätzlich stellt die Website ein Downloadcenter bereit. Die Sprechzeiten sind genau genannt: montags bis donnerstags von 9 bis 12 und von 13 bis 16 Uhr, freitags von 9 bis 12.30 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach Vereinbarung möglich.

• Verwaltung von Wohnungseigentum und Objekten
• gesetzlich vorgeschriebene Leistungen und buchbare Zusatzleistungen
• Eigentümerportal auf Basis von etg24
• Downloadcenter für Formulare und Unterlagen
• feste Sprechzeiten und Termine nach Vereinbarung

Wofür die Firma gut passt

Eine Firma, die seit 1983 besteht, hat viele Eigentümerversammlungen und viele Bauvorhaben hinter sich. Wenn deine Gemeinschaft Wert auf Beständigkeit legt, ist das ein gutes Zeichen. Der Wechsel in die zweite Generation im Jahr 2014 zeigt außerdem, dass die Nachfolge geregelt ist.

Die Größe von über 6.000 Einheiten spricht für einen Betrieb mit mehreren Mitarbeitenden. Das hilft, wenn jemand krank ist oder Urlaub hat. Über das Portal kommst du auch dann an deine Unterlagen, etwa an den Wirtschaftsplan für das nächste Jahr.

Weniger passend ist die Firma, wenn du eine Verwaltung suchst, die ihre Qualifikation öffentlich nachweist. Zu Verband und Zertifizierung steht auf der Website nichts.

Worauf du achten solltest

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag im Erstgespräch danach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
• Eine Verbandsmitgliedschaft ist auf der Website nicht angegeben.
• Die Zahl von über 6.000 Einheiten ist eine Angabe der Firma und nicht unabhängig geprüft.
• Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundhonorar und Sonderleistungen getrennt stehen.
• Ob es einen Notdienst außerhalb der Sprechzeiten gibt, ist nicht dokumentiert. Das solltest du klären, bevor du unterschreibst.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der Posch Hausverwaltung?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Am meisten erfährst du im Gespräch mit Eigentümern einer Anlage, die dort verwaltet wird.

Was ist etg24?

Ein Onlineportal, das viele Hausverwaltungen einsetzen. Du meldest dich an und siehst Unterlagen deiner Gemeinschaft, zum Beispiel Protokolle, Beschlüsse und Abrechnungen. Das Portal gehört nicht der Verwaltung, sondern ist zugekaufte Software.

Welche Leistungen muss eine Verwaltung mindestens erbringen?

Dazu gehören unter anderem die Jahresabrechnung, der Wirtschaftsplan und die jährliche Versammlung. Welche Aufgaben und Grenzen eine Verwaltung hat, steht unter was darf der Verwalter.

Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Augsburg. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen Hausgeld und Jahresabrechnung.