Platzbecker Verwaltung GmbH in Frankfurt am Main: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Platzbecker Verwaltung GmbH ist ein kleines, familiengeführtes Unternehmen in der Frankfurter Innenstadt. Sie verwaltet Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften und bietet ein eigenes Eigentümerportal. Sie passt zu dir, wenn du eine überschaubare Verwaltung mit festen Sprechzeiten suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus dem Verwalterverzeichnis des VDIV Hessen. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist klar umrissen. Die Mietverwaltung betrifft vermietete Wohnungen und Häuser. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft, also Konten, Abrechnung, Versammlung und Instandhaltung des Gebäudes.

Für Eigentümer gibt es ein eigenes Portal, über das du deine Unterlagen abrufen kannst. Die Sprechzeiten sind auf der Website genannt: montags sowie mittwochs bis freitags jeweils von 9 bis 13 Uhr. Damit weißt du, wann jemand sicher erreichbar ist.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung für vermietete Wohnungen und Häuser
• Eigenes Eigentümerportal für Unterlagen
• Feste Sprechzeiten an vier Wochentagen

Wofür die Firma gut passt

Eine kleine, familiengeführte Verwaltung hat oft den Vorteil, dass du immer mit derselben Person sprichst. Wenn deine Gemeinschaft klein ist und du kurze Wege willst, passt das gut. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht einen Besuch im Büro einfach.

Trotz der Größe gibt es ein eigenes Eigentümerportal. Du kannst also Unterlagen selbst nachlesen, etwa Protokolle oder die Jahresabrechnung. Die Mitgliedschaft im VDIV Hessen wird über ein Logo auf der Website ausgewiesen.

Weniger passend ist die Firma, wenn du außerhalb der genannten Sprechzeiten Unterstützung brauchst. Ein Notdienst ist nicht beschrieben. Auch dienstags sind keine Sprechzeiten angegeben.

Worauf du achten solltest

Diese Angaben fehlen. Kläre sie im Erstgespräch.

• Ein Gründungsjahr steht nicht auf der Website.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach, mehr unter zertifizierter Verwalter.
• Zu einem Notdienst außerhalb der Sprechzeiten steht nichts auf der Seite.
• Preise nennt die Website nicht.
• Bei kleinen Verwaltungen ist die Vertretung wichtig. Frag, wer übernimmt, wenn jemand krank ist oder Urlaub hat.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der Platzbecker Verwaltung?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei kleinen Firmen gibt es oft nur wenige Einträge, dann sagt der Durchschnitt wenig. Frag lieber nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Ist eine kleine Hausverwaltung eine gute Wahl?

Sie kann es sein. Kleine Verwaltungen sind meist persönlicher und du erreichst schneller jemanden, der entscheidet. Der Nachteil: Bei Krankheit oder Urlaub fehlt oft eine Vertretung. Frag deshalb, wie viele Einheiten eine Person betreut. Eine Checkliste gibt gute Hausverwaltung erkennen.

Was kostet die Verwaltung hier?

Auf der Website stehen keine Preise. Bitte um ein schriftliches Angebot mit einer Liste der enthaltenen Leistungen. Achte darauf, was bei zusätzlichen Versammlungen oder größeren Bauvorhaben extra berechnet wird. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Frankfurt am Main. Die Grundlage dieses Profils erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Verwaltungsbeirat und Wirtschaftsplan.