Scheidt ImmoConsult e.K. in Wiesbaden: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Scheidt ImmoConsult e.K. ist eine Hausverwaltung aus Wiesbaden, die seit 1992 besteht und seit 2006 vom Inhaber Andreas Scheidt geführt wird. Sie ist laut eigener Website Mitglied im IVD und bietet ein Eigentümerportal. Sie passt zu dir, wenn du einen inhabergeführten Betrieb mit klaren Sprechzeiten suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Nicht belegte Felder werden offen ausgewiesen.

Was die Firma anbietet

Das Angebot deckt vier Verwaltungsarten ab. Die Mietverwaltung betreut vermietete Häuser. Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung betreut eine einzelne Wohnung. Dazu kommt die Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Ergänzend bietet die Firma Maklerleistungen an.

Das Gründungsjahr 1992 steht offen auf der Website, seit 2006 führt Andreas Scheidt den Betrieb als eingetragener Kaufmann. Eingetragen ist die Firma beim Amtsgericht Wiesbaden unter HRA 4041. Die Sprechzeiten sind montags bis freitags von 8 bis 12.30 und von 13.30 bis 16 Uhr, ein Termin ist dafür erforderlich. Für Eigentümer gibt es ein eigenes Portal im Internet.

• Mietverwaltung
• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
• Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Maklerleistungen für Verkauf und Vermietung
• eigenes Eigentümerportal im Internet

Wofür die Firma gut passt

Ein offen genanntes Gründungsjahr ist wertvoller, als es klingt. Viele Firmen schreiben nur langjährige Erfahrung. Hier kannst du selbst nachrechnen, wie lange der Betrieb besteht.

Ein inhabergeführter Betrieb bedeutet meist kurze Wege. Entscheidungen fallen dort, wo du anrufst. Das ist angenehm, wenn deine Gemeinschaft überschaubar ist und du feste Ansprechpartner schätzt.

Weniger passend ist die Firma, wenn du spontan vorbeikommen willst. Für Termine im Büro ist laut Website eine Vereinbarung nötig. Frag außerdem, wer vertritt, wenn der Inhaber im Urlaub ist.

Worauf du achten solltest

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag im Erstgespräch danach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website. Bei einem inhabergeführten Betrieb ist das die wichtigste offene Frage.
• Eine Vertretungsregelung für Urlaub und Krankheit ist nicht dokumentiert.
• Ein Notdienst außerhalb der Sprechzeiten ist nicht genannt.
• Preise stehen nicht auf der Website.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Scheidt ImmoConsult?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei kleineren Betrieben gibt es oft wenige Bewertungen, dann sagt der Durchschnitt wenig. Sprich lieber mit Eigentümern einer betreuten Anlage.

Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung?

Die WEG-Verwaltung arbeitet für alle Eigentümer gemeinsam und kümmert sich um Dach, Treppenhaus und Heizung. Die Sondereigentumsverwaltung arbeitet für dich allein und kümmert sich um deine Wohnung. Der Unterschied steht unter Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein Angebot geben, in dem der monatliche Betrag pro Wohnung und alle Zusatzkosten getrennt aufgeführt sind. Mehr unter Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Wiesbaden. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen eignen sich Jahresabrechnung und gute Hausverwaltung erkennen.