Kurz gesagt: Die Verwaltungsunion GmbH besteht nach eigenen Angaben seit 1999 und verwaltet rund 3.000 Einheiten. Zum Team gehören etwa zwölf festangestellte Mitarbeitende. Sie passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft mittelgroß ist und du einen etablierten örtlichen Anbieter suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Die Bewertungsangabe unten stammt aus einem Branchenverzeichnis und ist dort als Quelle benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Verwaltungsunion GmbH |
| Anschrift | Podbielskistraße 74, 30177 Hannover |
| Telefon | 0511-3906115 |
| info@verwaltungsunion.de | |
| Website | www.verwaltungsunion.de |
| Verband | IVD (Immobilienverband Deutschland) |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Kunden-Login, auf der Website genannt, ohne nähere Beschreibung |
| Verwalteter Bestand | rund 3.000 Einheiten und etwa zwölf festangestellte Mitarbeitende nach eigener Angabe |
Was die Firma anbietet
Die Firma nennt zwei konkrete Zahlen: rund 3.000 verwaltete Einheiten und etwa zwölf festangestellte Mitarbeitende. Solche Angaben sind hilfreich, weil du daraus grob ableiten kannst, wie viele Einheiten rechnerisch auf eine Person entfallen.
Mitglied ist die Firma im Immobilienverband Deutschland. Für den digitalen Zugang nennt die Website einen Kunden-Login, beschreibt aber nicht, welche Unterlagen dort liegen. Lass dir das im Gespräch zeigen.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- rund 3.000 verwaltete Einheiten nach eigener Angabe
- etwa zwölf festangestellte Mitarbeitende
- Kunden-Login für Eigentümer
- Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland
Wofür die Firma gut passt
Eine Firma mit rund 3.000 Einheiten hat feste Abläufe und kann Urlaub und Krankheit vertreten. Für Gemeinschaften mittlerer Größe ist das eine solide Basis.
Auch die seit 1999 bestehende Firmengeschichte spricht für Beständigkeit. Über die Qualität der täglichen Arbeit sagt sie allein aber nichts.
Zur Zufriedenheit der Kunden lässt sich hier nichts Belastbares sagen: In den Verzeichnissen stehen nur wenige Stimmen. Lies die Texte dahinter selbst, statt dich auf einen Durchschnitt zu verlassen.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte solltest du kennen, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Der Kunden-Login ist nur erwähnt, nicht beschrieben.
- Feste Sprechzeiten sind nicht veröffentlicht.
- Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht beschrieben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Rechne selbst: Rund 3.000 Einheiten auf zwölf Mitarbeitende sind viele Einheiten pro Kopf. Frag nach der Zahl der Objekte je Sachbearbeiter.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Verwaltungsunion?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen. In den Branchenverzeichnissen stehen nur wenige Stimmen, zu wenige für ein belastbares Bild. Sieh zusätzlich bei Google Maps nach und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Wie viele Einheiten sollte eine Sachbearbeiterin betreuen?
Eine feste Grenze gibt es nicht. Wichtig ist, dass du danach fragst und die Antworten mehrerer Anbieter vergleichst. Hohe Zahlen bedeuten oft längere Wartezeiten. Eine Checkliste bietet gute Hausverwaltung erkennen.
Was kostet die Verwaltung bei der Verwaltungsunion?
Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein Angebot geben, das den Grundpreis und alle Zusatzleistungen getrennt ausweist. Was üblich ist, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Hannover. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Wenn du deine erste Abrechnung liest, hilft Jahresabrechnung, und Instandhaltungsrücklage erklärt die Rücklage deiner Gemeinschaft.