Schindler Hausverwaltung GmbH in Stuttgart: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Die Schindler Hausverwaltung GmbH verwaltet in Stuttgart Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte, Gewerbe und Sondereigentum. Die Gründerin ist nach eigenen Angaben seit 1994 in der Branche und seit 2001 in der WEG-Verwaltung. Die Firma passt zu dir, wenn du von Anfang an digitalen Zugriff auf deine Unterlagen willst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus der Verwaltersuche des VDIV Baden-Württemberg. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist breit. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung betrifft vermietete Wohnungen. Dazu kommen Gewerbeimmobilien und die Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen samt Mieter.

Digital arbeitet die Firma seit 2019 mit dem Portal etg24. Neue Gemeinschaften werden nach eigener Angabe von Anfang an eingebunden. Du hast damit ab dem ersten Tag Zugriff auf Beschlüsse, Protokolle und Abrechnungen. Zur Erfahrung nennt die Website Jahreszahlen für die Gründerin, nicht für die GmbH selbst.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung für vermietete Wohnungen
• Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
• Online-Portal etg24 für Unterlagen

Wofür die Firma gut passt

Dass neue Gemeinschaften direkt ins Portal aufgenommen werden, ist ein praktischer Vorteil. Gerade beim Wechsel der Verwaltung gehen sonst leicht Unterlagen verloren. Was du im ersten Jahr als Eigentümer brauchst, erklärt Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.

Die Mitgliedschaft im VDIV Baden-Württemberg ist über die Verwaltersuche des Verbands belegt. Die Geschäftsführerin bringt laut Website eine handwerkskammergeprüfte Qualifikation im Gebäudemanagement mit. Das ist ein Fachnachweis, wenn auch nicht die Zertifizierung nach § 26a WEG.

Weniger passend ist die Firma, wenn du wissen willst, wie viele Einheiten betreut werden und wie viele Menschen dort arbeiten. Beides steht nicht auf der Website.

Worauf du achten solltest

Diese Punkte solltest du klären, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.

• Das Gründungsjahr der GmbH selbst ist nicht angegeben. Die Jahreszahlen beziehen sich auf die Gründerin.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
• Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
• Preise nennt die Website nicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der Schindler Hausverwaltung?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Findest du dort wenig, ist das bei kleineren Verwaltungen normal. Frag dann nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was ist etg24?

Ein Online-Portal, das viele Hausverwaltungen einsetzen. Du loggst dich ein und siehst Unterlagen deiner Gemeinschaft, etwa Protokolle, Beschlüsse und die Jahresabrechnung. Die Software ist zugekauft und gehört nicht der Verwaltung. Lass dir zeigen, was für dich freigeschaltet ist.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot mit einer Liste der enthaltenen Leistungen. Frag, ob das Portal im Grundpreis enthalten ist. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Stuttgart. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Für den Alltag helfen Eigentümerversammlung und gute Hausverwaltung erkennen.