Kurz gesagt: Die PeBo GmbH ist eine Bonner Hausverwaltung und ein Familienunternehmen in zweiter Generation. Sie besteht nach eigenen Angaben seit über 40 Jahren und zeigt für zwei Mitarbeitende Zertifizierungen des Verbands. Sie passt zu dir, wenn dir belegte Qualifikation und Beständigkeit wichtig sind.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | PeBo GmbH |
| Anschrift | Christian-Lassen-Str. 12, 53117 Bonn |
| Telefon | 0228 55952-0 |
| WEG@pebo-bonn.de | |
| Website | www.pebo-bonn.de |
| Verband | VDIV und BVI, der Bundesfachverband der Immobilienverwalter |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | nicht ausdrücklich als Zertifizierung nach § 26a WEG bezeichnet; die Website nennt VDIV-NRW-Zertifizierungen für zwei namentlich genannte Mitarbeitende |
| Eigentümerportal | Kunden-App |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt liegt klar auf der klassischen WEG-Verwaltung, also der Betreuung von Eigentümergemeinschaften. Die Website nennt dafür die zentralen Aufgaben einzeln: Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne, die Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen sowie die Verwaltung der Erhaltungsrücklagen.
Dazu kommen zwei Punkte, die man selten so genau beschrieben findet. Die Firma stellt Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen aus, mit denen du einen Teil der Handwerkerkosten von der Steuer absetzen kannst. Und sie erstellt Konzepte für Erhaltungsmaßnahmen, also Pläne, wann welche Reparatur ansteht. Für die Kommunikation gibt es eine Kunden-App.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
- Vor- und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
- Verwaltung der Erhaltungsrücklagen
- Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen
- Konzepte für Erhaltungsmaßnahmen
- Kunden-App
Wofür die Firma gut passt
Zwei namentlich genannte Mitarbeitende mit Verbandszertifizierung sind ein seltener Beleg. Die meisten Firmen schreiben gar nichts über die Qualifikation ihres Personals. Hier stehen Namen und Nachweis auf der Website, das kannst du nachfragen und überprüfen.
Gut passt PeBo, wenn deine Gemeinschaft langfristig planen will. Konzepte für Erhaltungsmaßnahmen sind genau das, was viele Gemeinschaften zu spät angehen und dann mit einer Sonderumlage bezahlen. Auch die Bescheinigung für die Steuer spart dir jedes Jahr Arbeit.
Weniger passend ist die Firma, wenn du feste Sprechzeiten oder eine Notfallnummer brauchst. Beides steht nicht auf der Website. Kläre vorher, wie du im Ernstfall jemanden erreichst.
Worauf du achten solltest
Trotz guter Angaben zur Qualifikation fehlen einige Punkte. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Sprechzeiten sind nicht angegeben.
- Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht dokumentiert.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht beziffert.
- Ein exaktes Gründungsjahr fehlt. Genannt sind über 40 Jahre.
- Die genannten Zertifizierungen sind Verbandszertifizierungen. Ob damit auch der Nachweis nach § 26a WEG vorliegt, steht nicht auf der Website. Frag danach. Der Unterschied ist unter zertifizierter Verwalter erklärt.
- Preise sind nicht veröffentlicht.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren in der Recherche nicht auffindbar.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der PeBo GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. In der Recherche waren keine belastbaren öffentlichen Bewertungen auffindbar. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Am meisten bringt dir ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen?
Sie listet auf, welchen Anteil an Handwerker- und Dienstleistungskosten du in deiner Steuererklärung angeben darfst. Ohne diese Bescheinigung verschenkst du Geld. Eine Verwaltung, die sie ausdrücklich anbietet, spart dir Nachfragen.
Was kostet die Verwaltung dort?
Preise nennt die Website nicht. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundvergütung und Zusatzleistungen getrennt stehen. Übliche Spannen erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Bonn. Wie diese Profile entstehen und was geprüft wird, steht unter Bewertungskriterien. Als Checkliste hilft gute Hausverwaltung erkennen, und wer wissen will, was ein Verwalter allein darf, liest was darf der Verwalter.