Kurz gesagt: Die Ratio Haus mit Grund Verwaltungs GmbH ist eine Bonner Verwaltung für Wohnungen und größere Liegenschaften. Sie bietet ein Eigentümerportal mit Login an. Sie passt zu dir, wenn du ohnehin eine Empfehlung für die Firma hast und offene Punkte selbst abklärst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Diese Information ist dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Ratio Haus mit Grund Verwaltungs GmbH |
| Anschrift | Königswinterer Str. 242, 53227 Bonn |
| Telefon | 0228 4227420 |
| m.francke@ratio-hausmitgrund.de | |
| Website | www.ratio-hausmitgrund.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Eigentümerportal mit Login |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Website nennt mehrere Verwaltungsformen: die Wohnungsverwaltung, die Objektverwaltung und die Liegenschaftsverwaltung. Beschrieben sind dazu kaufmännische, technische und allgemeine Aufgaben, also Geld, Reparaturen und Schriftverkehr.
Zwei Punkte gehen über die übliche Hausverwaltung hinaus. Die Firma vermittelt Immobilien und übernimmt Zwangsverwaltungen. Eine Zwangsverwaltung ordnet ein Gericht an, wenn ein Eigentümer seine Schulden nicht zahlt. Für Eigentümer gibt es einen Login-Bereich auf der Website.
- Wohnungsverwaltung und Objektverwaltung
- Liegenschaftsverwaltung
- kaufmännische, technische und allgemeine Verwaltungsaufgaben
- Immobilienvermittlung
- Zwangsverwaltung im gerichtlichen Auftrag
- Eigentümerportal mit Login
Wofür die Firma gut passt
Ein Eigentümerportal ist der klarste belegte Pluspunkt. Du kommst darüber in der Regel an Unterlagen, ohne im Büro anzurufen. Bei einer Firma, die sonst wenig über sich veröffentlicht, ist das immerhin ein handfester Vorteil.
Gut passt Ratio, wenn deine Gemeinschaft zu einer größeren Liegenschaft gehört, etwa zu einer Anlage mit mehreren Häusern und Außenflächen. Solche Objekte sind ausdrücklich genannt. Wie sich die Kosten dabei verteilen, erklärt der Glossareintrag Umlageschlüssel.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dich vorab gründlich online informieren möchtest. Zu Größe, Geschichte, Qualifikation und Erreichbarkeit steht nichts auf der Website. Die Datenlage ist damit sehr dünn.
Worauf du achten solltest
Für diese Firma sind besonders wenige Angaben öffentlich. Das ist kein Qualitätsurteil, aber du musst hier deutlich mehr selbst erfragen als bei anderen Anbietern.
- Ein Gründungsjahr ist nicht eindeutig auslesbar. Der entsprechende Satz auf der Website ist unvollständig.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht dokumentiert.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Verwalterverband ist nicht angegeben.
- Ob die Firma WEG-Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz in vollem Umfang anbietet, geht aus der Website nicht eindeutig hervor. Frag das ausdrücklich ab.
- Zum Portal gibt es keine Details. Lass dir zeigen, welche Unterlagen dort liegen.
- Preise sind nicht veröffentlicht.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren nicht auffindbar.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Ratio Haus mit Grund Verwaltungs GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In der Recherche waren keine belastbaren öffentlichen Bewertungen auffindbar. Weil die Website wenig preisgibt, sind eigene Erkundigungen hier besonders wichtig. Schau bei Google Maps nach und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist eine Zwangsverwaltung?
Ein Gericht setzt einen Verwalter ein, wenn ein Eigentümer seine Schulden nicht bezahlt. Der Verwalter zieht dann Mieten ein und leitet sie an die Gläubiger weiter. Mit der normalen Verwaltung deiner Eigentümergemeinschaft hat das nichts zu tun.
Was sollte ich vor einer Beauftragung unbedingt klären?
Frag nach Gründungsjahr, Anzahl der Einheiten, Sprechzeiten, Notfallnummer, Qualifikation und Preis. Lass dir die Antworten schriftlich geben und vergleiche sie mit zwei weiteren Angeboten. Eine Checkliste dafür ist gute Hausverwaltung erkennen.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Bonn. Wie geprüft und sortiert wird, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Kosten der Hausverwaltung und Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.