PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG in Leipzig: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG ist nach eigenen Angaben seit 1996 in Leipzig tätig und betreut über 800 Objekte. Neben der Verwaltung bietet die Firma Vermietung, Verkauf und Wertermittlung an. Sie passt zu dir, wenn du Verwaltung und Maklerleistungen aus einer Hand willst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, steht auch hier nicht. Lücken sind offen ausgewiesen.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist breiter als bei einer reinen Hausverwaltung. Neben der Verwaltung von Mietobjekten und der WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften gehören Vermietung, Verkauf und Wertermittlung dazu. Wertermittlung heißt: Die Firma schätzt ein, was eine Immobilie wert ist.

Mit über 800 Objekten und dem Marktstart 1996 macht die Firma zwei belegte Angaben, die unter den hier verglichenen Leipziger Firmen selten so klar zu finden sind. Als Verband nennt sie den IVD Mitte-Ost. Der IVD ist vor allem ein Verband für Makler und Immobilienberufe. Ein Eigentümerportal ist auf der Startseite nicht beschrieben.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Hausverwaltung für vermietete Objekte
• Vermietung von Wohnungen
• Verkauf von Immobilien
• Wertermittlung für Immobilien

Wofür die Firma gut passt

Wenn du eine Wohnung besitzt, die du vielleicht verkaufen oder neu vermieten willst, ist ein Anbieter mit Maklerteil praktisch. Du sparst dir einen zweiten Ansprechpartner. Auch für Erbengemeinschaften kann die Wertermittlung nützlich sein.

Fast 30 Jahre am Markt und über 800 Objekte sprechen für Beständigkeit und feste Abläufe. Was dabei zur Verwaltung gehört und was nicht, erklärt der Ratgeber was darf der Verwalter.

Weniger passend ist die Firma, wenn dir digitaler Selbstzugriff wichtig ist. Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen. Auch eine Zertifizierung nach § 26a WEG nennt die Website nicht.

Worauf du achten solltest

Diese Punkte solltest du klären, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach und lass dir den Nachweis zeigen, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
• Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Frag, wie du an Belege und Protokolle kommst.
• Die Verbandsangabe stammt von der eigenen Website. Der IVD ist überwiegend ein Maklerverband, siehe Verbandsmitgliedschaften.
• Wie viele Einheiten hinter den 800 Objekten stehen, ist nicht angegeben.
• Sprechzeiten, Notdienst und Preise stehen nicht auf der Seite.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit PISA IMMOBILIENMANAGEMENT?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte darauf, ob eine Bewertung die Verwaltung oder den Maklerteil betrifft, denn beides läuft unter demselben Namen. Sprich zusätzlich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was ist der Unterschied zwischen Objekten und Einheiten?

Ein Objekt ist ein Haus oder eine Anlage. Eine Einheit ist eine einzelne Wohnung oder Gewerbefläche darin. 800 Objekte können also sehr viel mehr Einheiten bedeuten. Frag nach der Zahl der Einheiten, wenn du die Größe wirklich einschätzen willst.

Was kostet die Verwaltung bei PISA?

Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und achte darauf, ob Maklerleistungen getrennt berechnet werden. Vergleiche mindestens drei Angebote. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Leipzig. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Jahresabrechnung und gute Hausverwaltung erkennen.