Kurz gesagt: Jürgens Hausverwaltung GmbH ist eine Hamburger Hausverwaltung, die nach eigenen Angaben seit 1983 arbeitet und über 2.000 Wohneinheiten betreut. Ihr Schwerpunkt liegt auf Eigentümergemeinschaften. Die Firma passt zu dir, wenn dir lange Erfahrung und ein geprüfter Fachnachweis wichtiger sind als ein digitales Portal.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus dem Mitgliederverzeichnis des VDIV Nord. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Jürgens Hausverwaltung GmbH |
| Anschrift | Poßmoorweg 2, 22301 Hamburg |
| Telefon | 040 / 551 11 65 |
| auf der Website nicht angegeben | |
| Website | hausverwaltung-juergens.de |
| Verband | VDIV Deutschland |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | ja, zertifizierter WEG-Verwalter nach § 26a WEG |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | über 2.000 Wohneinheiten |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt der Firma ist nach eigener Angabe die WEG-Verwaltung. Damit ist die Verwaltung des gemeinsamen Eigentums einer Eigentümergemeinschaft gemeint: Konten, Abrechnungen, Versammlungen und die Betreuung des Gebäudes. Dazu kommen Zinshäuser und Mehrfamilienhäuser sowie die Sondereigentumsverwaltung, bei der sich die Firma um deine einzelne vermietete Wohnung kümmert.
Neben der Verwaltung bietet Jürgens auch die Vermittlung und die Bewertung von Immobilien an. Für die Erreichbarkeit nennt die Website feste Sprechzeiten: montags, mittwochs und freitags vormittags, dienstags und donnerstags zusätzlich am Nachmittag. Ein Online-Portal für Eigentümer erwähnt die Seite nicht.
- WEG-Verwaltung als Tätigkeitsschwerpunkt
- Verwaltung von Zinshäusern und Mehrfamilienhäusern
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen
- Vermittlung von Immobilien
- Bewertung von Immobilien
- Feste Sprechzeiten an fünf Wochentagen
Wofür die Firma gut passt
Über 40 Jahre am Markt und über 2.000 Einheiten sind belegte Zahlen. Sie sprechen dafür, dass eingespielte Abläufe existieren und die Firma auch größere Gemeinschaften kennt. Wenn deine Anlage schon länger steht und Sanierungen anstehen, ist Erfahrung mit Beschlüssen und Rücklagen ein echter Vorteil.
Die Zertifizierung nach § 26a WEG ist ausgewiesen. Sie beruht auf einer Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer. Mehr dazu liest du unter zertifizierter Verwalter. Zusammen mit den festen Sprechzeiten passt die Firma gut zu dir, wenn du lieber telefonierst als klickst.
Weniger passend ist sie, wenn du deine Unterlagen jederzeit online abrufen willst. Ein Eigentümerportal ist auf der Website nicht genannt. Wer viel unterwegs ist oder die Wohnung aus einer anderen Stadt verwaltet, sollte hier gezielt nachfragen.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte stehen nicht auf der Website. Kläre sie im Erstgespräch, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Ein Online-Portal für Eigentümer wird nicht erwähnt. Frag nach, ob es eines gibt und was du dort siehst.
- Eine E-Mail-Adresse nennt die Website nicht.
- Preise stehen nicht auf der Seite. Lass dir ein schriftliches Angebot geben.
- Wie viele Mitarbeitende die Firma hat und wer dein fester Ansprechpartner wäre, ist nicht dokumentiert.
- Zu einem Notdienst außerhalb der Sprechzeiten findet sich keine Angabe. Das ist wichtig, wenn nachts ein Rohr bricht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Jürgens Hausverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und achte darauf, wie viele Stimmen dahinterstehen. Wenige Bewertungen sagen wenig aus. Verlässlicher ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Bei der WEG-Verwaltung geht es um das gemeinsame Eigentum aller. Die Sondereigentumsverwaltung betrifft nur deine eigene Wohnung, zum Beispiel die Betreuung deines Mieters und die Nebenkostenabrechnung. Wo die Grenze verläuft, erklärt der Ratgeber Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.
Was kostet die Verwaltung bei Jürgens?
Die Website nennt keine Preise. Frag ein schriftliches Angebot an und prüfe, welche Leistungen im monatlichen Grundpreis stecken. Sonderleistungen wie eine zweite Versammlung im Jahr werden oft getrennt berechnet. Eine Übersicht gibt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Hamburg. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen dir Eigentümerversammlung und gute Hausverwaltung erkennen.