Kurz gesagt: Die Link’sche Hausverwaltung ist eine der ältesten Hausverwaltungen Nürnbergs und besteht nach eigenen Angaben seit 1956. Ein Team von 13 Personen betreut Eigentümergemeinschaften und vermietete Objekte. Sie passt zu dir, wenn du einen langjährig verwurzelten Betrieb mit eigener App suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen benannt und nicht ergänzt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Link’sche Hausverwaltung GmbH & Co. KG |
| Anschrift | Westtorgraben 1, 90429 Nürnberg |
| Telefon | 0911 260111 |
| info@linksche.de | |
| Website | linksche.de |
| Verband | BVI, der Bundesfachverband der Immobilienverwalter |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | MyLinksche, als Website und als App für iOS und Android |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot ist breit. Es umfasst die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung für vermietete Häuser und die Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Wohnungen. Dazu kommen Vermietung und Verkauf.
Für Eigentümer gibt es das Portal MyLinksche, das es als Website und als App für iOS und Android gibt. Das Büro ist laut Website montags bis freitags von 8:30 bis 16:30 Uhr besetzt, telefonisch erreichst du die Firma montags bis freitags von 8:30 bis 13 Uhr. Betreut werden Objekte in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Vermietung und Verkauf
- Eigentümerportal MyLinksche mit App
- Betreuung in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Schwabach
Wofür die Firma gut passt
Ein Betrieb, den es seit 1956 gibt, hat viele Marktphasen überstanden. Für deine Gemeinschaft heißt das Beständigkeit. Ein Verwalterwechsel kostet immer Zeit und Nerven, deshalb ist Beständigkeit mehr wert, als sie auf den ersten Blick wirkt.
Gut passt die Firma, wenn du deine Unterlagen unterwegs lesen willst. Eine eigene App ist unter Hausverwaltungen dieser Größe nicht selbstverständlich. Praktisch ist das etwa, wenn du kurz vor der Versammlung noch einmal in den Wirtschaftsplan schauen willst.
Weniger passend ist die Firma, wenn du nachmittags anrufen musst. Die Telefonzeit endet laut Website um 13 Uhr, auch wenn das Büro länger besetzt ist.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte stehen nicht auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag nach dem Nachweis. Warum das zählt, erklärt zertifizierter Verwalter.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
- Ein Notdienst für Abende und Wochenenden ist nicht dokumentiert.
- Preise sind nicht veröffentlicht.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl wurden in der Recherche nicht direkt geprüft. Deshalb steht hier keine Zahl.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Link’schen Hausverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Am meisten erfährst du im Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft. Frag nach Reaktionszeiten und nach der letzten Jahresabrechnung.
Was bedeutet die Mitgliedschaft im BVI?
Der BVI ist ein Fachverband für Immobilienverwalter. Eine Mitgliedschaft ist keine staatliche Prüfung und kein Beweis für gute Arbeit. Sie zeigt Anbindung an die Branche und an deren Fortbildungen. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.
Verwaltet die Firma auch außerhalb von Nürnberg?
Ja. Die Website nennt neben Nürnberg auch Fürth, Erlangen und Schwabach. Ob deine Anlage im betreuten Gebiet liegt, klärst du am besten direkt.
Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Nürnberg. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen gute Hausverwaltung erkennen und Eigentümerversammlung.