Kurz gesagt: Die drecasa GmbH ist eine Dresdner Hausverwaltung, die es nach eigenen Angaben seit 1995 gibt. Sie betreut rund 12.500 Einheiten in Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie passt zu dir, wenn du einen etablierten Verwalter mit fester Struktur suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen benannt und nicht ergänzt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | drecasa GmbH |
| Anschrift | Werdauer Straße 1-3, 01069 Dresden |
| Telefon | +49 (0) 351 835 35 35 |
| info@drecasa.de | |
| Website | drecasa.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Homecase |
| Verwalteter Bestand | rund 12.500 Verwaltungseinheiten in Wohn- und Gewerbeimmobilien |
Was die Firma anbietet
Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften, vermietete Objekte und einzelne vermietete Wohnungen. Dazu kommen Vermietung sowie der Verkauf und Erwerb von Immobilien. Auch einen Hausmeisterservice hat sie im Angebot, sodass Reinigung und kleine Reparaturen aus einer Hand kommen können.
Für Eigentümer gibt es das Portal Homecase. Dort lassen sich Unterlagen abrufen, ohne im Büro anzurufen. Die Sprechzeiten liegen laut Website montags, mittwochs und freitags von 9 bis 12 Uhr sowie montags und mittwochs von 14 bis 17 Uhr, weitere Termine nach Vereinbarung. Betreut werden neben Dresden auch Chemnitz, Bautzen und Görlitz.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Hausverwaltung und Verwaltung von Sondereigentum
- Vermietung von Wohnungen
- Verkauf und Erwerb von Immobilien
- eigener Hausmeisterservice
- Eigentümerportal Homecase
- Betreuung in Dresden, Chemnitz, Bautzen und Görlitz
Wofür die Firma gut passt
Rund 12.500 Einheiten sind eine hohe Zahl. So eine Größe erreicht man nur mit festen Abläufen und einem größeren Team. Für deine Gemeinschaft bedeutet das, dass Urlaub oder Krankheit einzelner Personen nicht sofort zum Stillstand führen.
Gut passt drecasa, wenn deine Anlage größer ist oder wenn regelmäßig Handwerker gebraucht werden. Ein eigener Hausmeisterservice verkürzt die Wege. Achte darauf, dass die Kosten dafür getrennt von der Verwaltervergütung ausgewiesen werden, damit du Angebote vergleichen kannst.
Weniger passend ist die Firma, wenn du dir eine sehr persönliche Betreuung wünschst. Bei dieser Größe wirst du je nach Thema mit unterschiedlichen Personen sprechen.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Verwalterverband ist nicht angegeben.
- Ein Notdienst für Abende und Wochenenden ist nicht dokumentiert.
- Ob dein Objekt einem festen Sachbearbeiter zugeordnet wird, ist nicht beschrieben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Öffentliche Bewertungen mit Sternezahl und Anzahl waren in der Recherche nicht auffindbar.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit drecasa?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. In der Recherche waren keine öffentlichen Bewertungen mit Anzahl auffindbar. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Weil die Firma viele Objekte betreut, findest du wahrscheinlich jemanden im Bekanntenkreis. Frag auch den Verwaltungsbeirat einer betreuten Anlage.
Ist eine große Verwaltung für meine kleine Gemeinschaft geeignet?
Das hängt davon ab, wie viele Einheiten eine einzelne Sachbearbeiterin betreut. Frag genau danach und lass dir ein Referenzobjekt in eurer Größenordnung nennen. Große Firmen setzen manchmal eine Mindestgröße voraus.
Was kostet die Verwaltung dort?
Die Website nennt keine Preise. Fordere ein schriftliches Angebot an und vergleiche es mit zwei weiteren. Worauf du beim Vergleich achtest, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Dresden. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen gute Hausverwaltung erkennen und Jahresabrechnung.