ROHRER Immobilien GmbH in München: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: ROHRER Immobilien GmbH gehört zu einer Münchner Firmengruppe, die nach eigenen Angaben seit 1919 besteht. Rund 60 Mitarbeitende betreuen Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte, Gewerbe und Sondereigentum. Die Firma passt zu dir, wenn du eine lange Firmengeschichte und ein eigenes WEG-Portal suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

Das Angebot deckt vier Bereiche ab. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung betrifft vermietete Objekte. Die Gewerbeverwaltung betrifft Büros und Läden, für die andere Mietregeln gelten. Die Sondereigentumsverwaltung betrifft deine einzelne Wohnung samt Mieter.

Für Eigentümergemeinschaften gibt es ein eigenes WEG-Portal, über das Anliegen digital laufen. Als Verbände nennt die Firma den IVD und DAVE. Eine Zahl zum verwalteten Bestand steht nicht auf der Website, belegt ist nur die Zahl von rund 60 Mitarbeitenden.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung für vermietete Objekte
• Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
• Eigenes WEG-Portal für digitale Vorgänge

Wofür die Firma gut passt

Rund 60 Mitarbeitende bedeuten, dass Buchhaltung, Technik und Betreuung in verschiedenen Händen liegen können. Für eine große Anlage mit vielen Handwerkeraufträgen ist das ein Vorteil, weil Urlaub oder Krankheit einer Person nicht alles aufhält.

Die lange Firmengeschichte seit 1919 und die genannten Verbände sprechen für Beständigkeit. Was eine Mitgliedschaft aussagt und was nicht, erklärt Verbandsmitgliedschaften. Über das WEG-Portal kommst du an deine Unterlagen, ohne anzurufen.

Weniger passend ist die Firma, wenn du immer dieselbe Ansprechperson willst. In einem größeren Betrieb wechselt die Zuständigkeit leichter. Frag im Erstgespräch, wer deine Anlage betreut und wer vertritt.

Worauf du achten solltest

Einiges bleibt offen. Diese Punkte solltest du direkt ansprechen.

• Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach und lass dir den Nachweis zeigen, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
• Was du im WEG-Portal siehst, ist nicht beschrieben. Lass es dir vorführen.
• Zu Sprechzeiten und Notdienst steht nichts auf der Seite.
• Preise nennt die Website nicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit ROHRER Immobilien?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte darauf, ob sich eine Bewertung auf die Verwaltung oder auf den Verkauf bezieht, denn die Firmengruppe ist in beiden Bereichen tätig. Sprich zusätzlich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung?

Die WEG-Verwaltung arbeitet für alle Eigentümer gemeinsam und kümmert sich um Dach, Treppenhaus, Heizung und die Konten der Gemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung arbeitet nur für dich und kümmert sich um deine Wohnung und deinen Mieter. Wo die Grenze verläuft, erklärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.

Was kostet die Verwaltung bei ROHRER?

Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem die enthaltenen Leistungen einzeln aufgeführt sind. Vergleiche es mit zwei weiteren Angeboten. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in München. Was in dieses Profil einfließt, erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem Wirtschaftsplan und was darf der Verwalter.