Ruppert Immobilien Hausverwaltung GmbH in Wiesbaden: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Ruppert Immobilien Hausverwaltung GmbH verwaltet Wohn- und Gewerbeeigentum in Wiesbaden. Die Firma ist laut eigener Website Mitglied im VDIV Hessen und betreibt ein eigenes Portal für Eigentümer. Sie passt zu dir, wenn du einen erfahrenen Anbieter mit Anbindung an einen Verband suchst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Dort steht dazu nichts.

Was die Firma anbietet

Das Angebot ist breit aufgestellt. Die WEG-Verwaltung betreut Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung vermietete Häuser, die Gewerbeverwaltung Läden und Büros. Dazu kommen eine Sonderverwaltung sowie Vermietung und Verkauf von Immobilien.

Für Eigentümer gibt es ein eigenes Portal unter portal.ruppertimmobilien.de. Dort kannst du Unterlagen deiner Gemeinschaft einsehen. Die Firma nennt auf ihrer Website über 50 Jahre Erfahrung, ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht. Geführt wird sie von Christian Ranft, eingetragen ist sie beim Amtsgericht Wiesbaden unter HRB 34730. Telefonisch erreichbar ist das Büro laut Website montags bis mittwochs von 9 bis 12 Uhr.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung
• Gewerbeverwaltung für Läden und Büros
• Sonderverwaltung
• Vermietung und Verkauf von Immobilien
• eigenes Eigentümerportal im Internet
• Mitgliedschaft im VDIV Hessen (eigene Angabe)

Wofür die Firma gut passt

Wenn in deinem Haus auch Gewerbe untergebracht ist, hilft die Erfahrung mit Läden und Büros. Für Gewerbe gelten andere Verträge und andere Abrechnungen als für Wohnungen. Nicht jede Verwaltung deckt beides ab.

Das Eigentümerportal ist praktisch, wenn du nicht in Wiesbaden wohnst. Du kommst dort an Protokolle und Abrechnungen, ohne anzurufen. Was in einer Versammlung beschlossen wird, erklärt der Ratgeber Beschlüsse in der WEG.

Weniger passend ist die Firma, wenn du tagsüber schlecht telefonieren kannst. Die genannten Telefonzeiten liegen an drei Vormittagen in der Woche. Kläre vorher, wie du außerhalb dieser Zeiten jemanden erreichst.

Worauf du achten solltest

• Die Telefonzeiten sind knapp. Frag nach, wie dringende Fälle außerhalb dieser Zeiten bearbeitet werden.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
• Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website.
• Die Aussage über 50 Jahre Erfahrung stammt von der Firma selbst. Ein genaues Gründungsjahr wird nicht genannt.
• Ein Notdienst für Wochenenden ist nicht dokumentiert.
• Preise nennt die Website nicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Ruppert Immobilien?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Am meisten erfährst du im Gespräch mit Eigentümern einer Anlage, die dort verwaltet wird.

Was bringt mir die Mitgliedschaft im VDIV Hessen?

Der Verband bietet seinen Mitgliedern Fortbildungen, Musterverträge und Rechtsinformationen an. Ein Beweis für gute Arbeit im Alltag ist das nicht, aber ein Hinweis auf fachliche Anbindung. Mehr unter Verbandsmitgliedschaften.

Was kostet die Verwaltung hier?

Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem Grundhonorar und Sonderleistungen getrennt stehen. Mehr dazu unter Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Wiesbaden. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem Eigentümerversammlung und Hausgeld.