Kurz gesagt: Die STRUKTURA Gebäudemanagement GmbH ist eine Hausverwaltung aus Chemnitz mit einem starken technischen Schwerpunkt. Neben der Verwaltung bietet sie Sanierung, Hausmeisterdienste und einen Reparaturservice an. Sie passt zu dir, wenn dein Gebäude viel Technik und Instandhaltung braucht.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort fehlt, wird hier offen benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | STRUKTURA Gebäudemanagement GmbH |
| Anschrift | Wittgensdorfer Str. 55, 09114 Chemnitz |
| Telefon | 0371 85 777 88, Fax 0371 85 777 87 |
| info@struktura.de | |
| Website | www.struktura.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot geht über die reine Hausverwaltung hinaus. Neben der Verwaltung nennt die Website die technische Bewirtschaftung von Objekten, die Begleitung von Sanierungen und Modernisierungen, Hausmeisterdienste, einen Reparaturservice und die Betreuung von Mietern. Technische Bewirtschaftung heißt: Jemand kümmert sich um Heizung, Aufzug, Dach und Leitungen.
Zur Erfahrung schreibt die Firma, sie sei seit nunmehr über fünfundzwanzig Jahren tätig. Ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht. Geführt wird sie von dem Bauingenieur Volker Rößler, eingetragen ist sie beim Amtsgericht Chemnitz unter HRB 12689. Das Impressum ist vollständig.
- Hausverwaltung
- technische Bewirtschaftung von Objekten
- Begleitung von Sanierung und Modernisierung
- Hausmeisterdienste
- Reparaturservice
- Betreuung von Mietern
Wofür die Firma gut passt
Für ein älteres Gebäude mit anstehenden Arbeiten ist der technische Schwerpunkt ein echter Vorteil. Ein Bauingenieur an der Spitze kann Angebote von Handwerkern besser einschätzen als eine rein kaufmännische Verwaltung.
Auch wenn deine Gemeinschaft eine größere Sanierung plant, passt das Profil. Wie ihr solche Maßnahmen beschließt und finanziert, erklären die Ratgeber Beschlüsse in der WEG und Sonderumlage.
Weniger passend ist die Firma, wenn dir digitale Abläufe und feste Sprechzeiten wichtig sind. Beides ist auf der Website nicht ausgewiesen.
Worauf du achten solltest
- Sprechzeiten sind nicht angegeben. Kläre, wann das Büro besetzt ist.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Frag, wie du an Protokolle und Abrechnungen kommst.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag danach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website.
- Wenn eine Firma verwaltet und gleichzeitig Handwerkerleistungen anbietet, solltest du fragen, wie Aufträge vergeben und Angebote verglichen werden.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit STRUKTURA?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Sprich zusätzlich mit Eigentümern einer betreuten Anlage.
Was ist technisches Gebäudemanagement?
Die Betreuung der Technik eines Hauses, also Heizung, Aufzug, Lüftung, Leitungen und Dach. Dazu gehören Wartung, Prüfungen und die Beauftragung von Handwerkern. Was davon die Gemeinschaft zahlt, steht unter Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir Verwaltung und technische Leistungen getrennt anbieten, sonst kannst du nicht vergleichen. Mehr unter Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Chemnitz. Welche Punkte in diese Profile einfließen, erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem Instandhaltungsrücklage und Wirtschaftsplan.