Kurz gesagt: Die GOLDBECK Property Services GmbH gehört zu einem bundesweit tätigen Unternehmen und betreut vor allem Gewerbeimmobilien wie Büros und Einzelhandelsobjekte. Für private Eigentümergemeinschaften ist das Angebot eher nicht gedacht. Die Firma passt zu dir, wenn du ein Gewerbeobjekt in Bielefeld verwalten lassen willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website des Unternehmens und aus einem Branchenverzeichnis. Was dort nicht steht, wird hier offen benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | GOLDBECK Property Services GmbH Bielefeld |
| Anschrift | Ummelner Straße 4-6, 33649 Bielefeld |
| Telefon | 0521 948833 00 |
| property-services@goldbeck.de | |
| Website | www.goldbeck.de |
| Verband | nicht auffindbar |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | nicht auffindbar |
| Eigentümerportal | nicht auffindbar |
| Verwalteter Bestand | rund 600 Objekte und über 250 Mitarbeitende – bundesweite Angabe des Unternehmens, keine Zahl für Bielefeld |
Was die Firma anbietet
Der Schwerpunkt liegt auf dem Property Management für Gewerbeimmobilien. Dieser englische Begriff steht für die laufende Betreuung eines Gebäudes im Auftrag des Eigentümers, und zwar in zwei Teilen: kaufmännisch, also Geld, Verträge und Abrechnung, und technisch, also Wartung und Instandhaltung.
Dazu kommt das Centermanagement für Einkaufszentren, das Verwalten von Mietverträgen und Daten sowie ein regelmäßiges Berichtswesen für den Eigentümer. Auch die Umsetzung von Vorgaben zu Nachhaltigkeit und Energie, in der Branche ESG genannt, gehört zum Angebot. Nach Angabe aus einem Branchenverzeichnis ist die Firma montags bis donnerstags von 8 bis 17 Uhr und freitags von 8 bis 16 Uhr erreichbar.
- Kaufmännisches Property Management
- Technisches Property Management
- Centermanagement für Einzelhandelsobjekte
- Mietvertrags- und Datenmanagement
- Berichtswesen für Eigentümer
- Umsetzung von Nachhaltigkeitsvorgaben
Wofür die Firma gut passt
Wenn du ein Bürogebäude, eine Handelsfläche oder ein gemischtes Objekt mit vielen gewerblichen Mietern besitzt, ist ein großer Dienstleister oft im Vorteil. Es gibt feste Prozesse, Vertretungsregelungen und ein Berichtswesen, das dir regelmäßig Zahlen liefert.
Gut passt die Firma auch, wenn Anforderungen an Energie und Nachhaltigkeit eine Rolle spielen, etwa weil eine Bank oder ein Investor Nachweise verlangt.
Weniger passend ist das Angebot für eine normale Wohnungseigentümergemeinschaft. Die typischen Aufgaben einer WEG-Verwaltung, etwa Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung und Beschluss-Sammlung, beschreibt die Website nicht. Wenn du eine Eigentumswohnung hast, sind die anderen Anbieter aus Bielefeld die naheliegendere Wahl.
Worauf du achten solltest
- Die genannten Zahlen zu Objekten und Mitarbeitenden gelten für das gesamte Unternehmen, nicht für Bielefeld. Eine Zahl für den Standort gibt es nicht.
- Ob das Unternehmen Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz betreut, geht aus der Website nicht hervor. Das ist die erste Frage im Erstgespräch.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG war nicht auffindbar. Was sie bedeutet, erklärt zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft war nicht auffindbar.
- Ein Eigentümerportal für private Wohnungseigentümer ist nicht genannt.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit GOLDBECK Property Services?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Achte darauf, dass Bewertungen zu einem großen Unternehmen oft andere Bereiche betreffen als die Verwaltung. Bei Gewerbeobjekten sind Referenzen und Gespräche mit anderen Eigentümern aussagekräftiger als Sterne.
Was heißt Property Management auf Deutsch?
Es ist die laufende Betreuung eines Gebäudes im Auftrag des Eigentümers, kaufmännisch und technisch. Bei Wohnungseigentum spricht man dagegen von WEG-Verwaltung. Der Unterschied ist erklärt unter was ist eine WEG.
Was kostet die Betreuung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Bei Gewerbeobjekten hängen sie stark von Fläche, Mieterzahl und Leistungsumfang ab. Lass dir ein schriftliches Angebot geben. Eine allgemeine Einordnung bietet Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Bielefeld. Wie diese Profile entstehen und was geprüft wird, steht unter Bewertungskriterien. Eine Checkliste für die Auswahl bietet gute Hausverwaltung erkennen.