Kurz gesagt: Die VOLPINA Haus- und Grundbesitz Verwaltungs GmbH verwaltet nach eigenen Angaben über 1.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 572 Stellplätze in Leipzig. Es gibt ein Kundenportal mit Login. Die Firma passt zu dir, wenn du eine spezialisierte Vollverwaltung für einen größeren Bestand suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, steht auch hier nicht. Lücken sind offen ausgewiesen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | VOLPINA Haus- und Grundbesitz Verwaltungs GmbH |
| Anschrift | Diezmannstraße 14, 04207 Leipzig |
| Telefon | 0341 / 215 96 40 |
| info-v@volpina.gmbh | |
| Website | volpina-hausverwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Kundenportal mit Login |
| Verwalteter Bestand | über 1.019 Einheiten, 572 Stellplätze und rund 43.525 Quadratmeter Fläche |
Was die Firma anbietet
VOLPINA deckt vier Bereiche ab. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverwaltung betrifft vermietete Objekte. Die Sondereigentumsverwaltung betrifft deine einzelne Wohnung samt Mieter. Dazu kommen Vermietung und Verkauf.
Die Zahlenangaben sind ungewöhnlich genau: über 1.019 Einheiten, 572 Stellplätze und rund 43.525 Quadratmeter Fläche. So konkret dokumentiert das unter den hier verglichenen Leipziger Firmen sonst keine. Für Eigentümer gibt es ein Kundenportal mit Login. Ein Gründungsjahr steht nicht auf der Website.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Vermietung von Wohnungen
- Verkauf von Immobilien
- Kundenportal mit Login
Wofür die Firma gut passt
Die genauen Bestandszahlen helfen dir bei der Einschätzung. Du weißt, wie groß der Betrieb ist, und kannst fragen, wie viele Einheiten auf eine Person entfallen. Das ist eine der wichtigsten Fragen überhaupt.
Dass auch Stellplätze und Flächen mitgezählt werden, spricht für Erfahrung mit größeren, gemischten Anlagen. Zusammen mit dem Kundenportal kannst du deine Unterlagen selbst nachlesen, etwa den Wirtschaftsplan.
Weniger passend ist die Firma, wenn dir eine belegte Verbandsmitgliedschaft oder eine Zertifizierung wichtig ist. Beides steht nicht auf der Website und muss erfragt werden.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen. Kläre sie im Erstgespräch.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht ausgewiesen, mehr unter Verbandsmitgliedschaften.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht genannt. Frag danach, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Zu Sprechzeiten und Notdienst steht nichts auf der Seite.
- Preise nennt die Website nicht.
- Öffentliche Bewertungen gibt es nur in sehr kleiner Zahl. Für eine verlässliche Einschätzung reicht das nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit VOLPINA?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Zu dieser Firma sind dort nur wenige Stimmen zu finden, ein Durchschnitt daraus sagt wenig aus. Frag lieber nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Warum ist die Zahl der Einheiten so wichtig?
Sie zeigt dir die Größenordnung. Entscheidend ist aber die Frage, wie viele Einheiten eine einzelne Mitarbeiterin oder ein Mitarbeiter betreut. Sind es sehr viele, bleibt weniger Zeit für deine Anlage. Eine Checkliste dazu bietet gute Hausverwaltung erkennen.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und frag, ob das Kundenportal im Grundpreis enthalten ist. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Leipzig. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Nützlich sind außerdem Instandhaltungsrücklage und Hausgeld.