Kurz gesagt: Die nenco GmbH ist eine Hausverwaltung aus Gelsenkirchen, geführt von Isabel Ünal. Sie betreut Eigentümergemeinschaften, Sondereigentum und vermietete Objekte und vermittelt daneben Immobilien im Ruhrgebiet. Die Website ist übersichtlich, lässt aber viele Detailfragen offen. Die Firma passt zu dir, wenn du eine überschaubare Verwaltung in der Region suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | nenco GmbH |
| Anschrift | Schmalhorststraße 4a, 45899 Gelsenkirchen |
| Telefon | 0209 7023763 |
| info@nenco.de | |
| Website | www.nenco.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot teilt sich in drei Bereiche. Bei der WEG-Verwaltung geht es um das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer. Bei der Sondereigentumsverwaltung kümmert sich die Firma um eine einzelne Wohnung, die vermietet ist. Und bei der Mietverwaltung übernimmt sie ganze Objekte für Eigentümer.
Dazu kommt die Vermittlung von Immobilien. Als Einsatzgebiet nennt die Website das Ruhrgebiet mit Essen, Bochum und Dortmund. Das Impressum führt die Geschäftsführung und die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer auf. Weitere Kennzahlen zum Unternehmen stehen dort nicht.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Vermittlung von Immobilien im Ruhrgebiet
Wofür die Firma gut passt
Die Firma passt gut, wenn du eine Wohnung in Gelsenkirchen besitzt und vermietest, aber selbst woanders wohnst. Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung stehen beide im Angebot, und die Firma ist im ganzen Ruhrgebiet unterwegs.
Auch für kleinere Gemeinschaften kann sie passen, die keine große Organisation brauchen, sondern eine feste Ansprechperson. Wenn du zum ersten Mal mit dem Thema zu tun hast, hilft vorher der Ratgeber was eine WEG ist.
Weniger passend ist sie, wenn deine Gemeinschaft belegte Nachweise sehen will. Zu Verband, Zertifizierung, Bestandsgröße und Portal steht nichts auf der Website. Wer eine große Anlage mit anstehender Sanierung hat, sollte gezielt nach Kapazitäten fragen.
Worauf du achten solltest
Die Website lässt mehr offen als bei anderen Firmen der Liste. Diese Punkte gehören deshalb ins Erstgespräch.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Mitgliedschaft in einem Fachverband steht nicht auf der Website.
- Gründungsjahr, Teamgröße und Zahl der verwalteten Einheiten fehlen.
- Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen.
- Sprechzeiten und ein Notdienst sind nicht genannt.
- Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der nenco GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Bei jüngeren oder kleineren Firmen gibt es dort oft nur wenige Einträge. Am meisten bringt ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist der Unterschied zwischen WEG- und Sondereigentumsverwaltung?
Die WEG-Verwaltung arbeitet für die ganze Gemeinschaft und kümmert sich um Dach, Treppenhaus, Heizung und Beschlüsse. Die Sondereigentumsverwaltung arbeitet nur für dich und deine Wohnung, also Mietvertrag, Nebenkosten und Mieterkontakt. Die Grenze erklärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.
Was kostet die Verwaltung bei der nenco GmbH?
Die Website nennt keine Preise. Der Betrag hängt von der Zahl der Einheiten und dem Zustand des Hauses ab. Hol mehrere Angebote ein und achte darauf, welche Leistungen extra kosten. Eine Einordnung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Die anderen geprüften Firmen findest du unter beste Hausverwaltungen in Gelsenkirchen. Wie hier geprüft und sortiert wird, steht bei den Bewertungskriterien. Für den Einstieg als frischer Eigentümer hilft Eigentumswohnung gekauft, was jetzt, für das Erstgespräch gute Hausverwaltung erkennen.