deupla Hausverwaltung in Braunschweig: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: deupla ist eine Hausverwaltung aus Braunschweig mit langem Atem: gegründet 1968 und seither am selben Standort. Der Schwerpunkt liegt auf der Eigentumsverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Die Sprechzeiten sind ungewöhnlich genau angegeben. Die Firma passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft Beständigkeit und feste Erreichbarkeit sucht.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Erfundene Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

Der Kern ist die Verwaltung von Wohnungseigentum. Dazu gehören Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen und die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen. Das sind genau die Aufgaben, an denen sich für eine Gemeinschaft entscheidet, ob das Geld sauber verwaltet wird.

Dazu kommt die kaufmännische Betreuung mit Konto- und Zahlungsverkehr sowie dem Einzug des Wohngelds, also des monatlichen Beitrags der Eigentümer. Der dritte Bereich ist die bauliche Betreuung und Instandhaltung. Die Sprechzeiten stehen offen auf der Website; außerhalb dieser Zeiten läuft ein Anrufbeantworter.

• Eigentumsverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
• Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Kaufmännische Betreuung mit Zahlungsverkehr und Wohngeldeinzug
• Bauliche Betreuung und Instandhaltung

Wofür die Firma gut passt

Die Firma passt gut, wenn deine Gemeinschaft einen Verwalter mit langer Historie am selben Ort sucht. Wer seit Jahrzehnten in einer Stadt arbeitet, kennt Handwerksbetriebe, Behörden und typische Bauweisen. Das spart im Alltag Zeit.

Gut passt sie auch, wenn dir feste Erreichbarkeit wichtiger ist als eine App. Die Sprechzeiten sind genau benannt, und außerhalb nimmt ein Anrufbeantworter Nachrichten auf. Wenn du wissen willst, was in einer Jahresabrechnung stehen muss, hilft die Jahresabrechnung.

Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft digital arbeiten will. Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen, und die Website selbst ist schlicht gehalten. Auch zur Größe des Teams steht dort nichts.

Worauf du achten solltest

Diese Punkte solltest du im Erstgespräch klären.

• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.
• Eine Mitgliedschaft in einem Fachverband steht nicht auf der Website.
• Ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen.
• Wie viele Objekte und Einheiten betreut werden, ist nicht angegeben.
• Ein Notdienst außerhalb der Sprechzeiten ist nicht beschrieben. Außerhalb läuft laut Website ein Anrufbeantworter. Frag, was bei einem Rohrbruch am Sonntag passiert.
• Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit der deupla Hausverwaltung?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei alteingesessenen Firmen sind dort oft wenige, dafür sehr alte Einträge zu finden. Belastbarer ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.

Was ist Wohngeld im Sinne der Hausverwaltung?

Gemeint ist der monatliche Beitrag, den jeder Eigentümer an die Gemeinschaft zahlt. Er deckt laufende Kosten und die Rücklage. Häufiger heißt das heute Hausgeld, und was alles dazugehört, erklärt der Ratgeber Hausgeld.

Was kostet die Verwaltung bei deupla?

Die Website nennt keine Preise. Der Betrag hängt von der Zahl der Einheiten und vom Zustand des Hauses ab. Hol drei Angebote ein und prüfe, welche Leistungen extra abgerechnet werden. Eine Einordnung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Die übrigen geprüften Firmen stehen unter beste Hausverwaltungen in Braunschweig. Wie hier geprüft wird, steht bei den Bewertungskriterien. Für das Erstgespräch hilft gute Hausverwaltung erkennen, und wer in der Gemeinschaft was kontrolliert, zeigt der Verwaltungsbeirat.