Kurz gesagt: Die Bremische Hausverwaltung GmbH ist ein jüngerer Bremer Betrieb. Die Gewerbeerlaubnis wurde 2020 erteilt, im Handelsregister ist die Firma mit einem Geschäftsführer eingetragen. Sie passt zu dir, wenn du regelmäßige Kontrollen am Haus und ein Online-Portal willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Die Bewertungsangaben unten stammen aus unabhängigen Portalen und sind dort als Quelle benannt.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Bremische Hausverwaltung GmbH |
| Anschrift | Haferwende 27, 28357 Bremen |
| Telefon | 0421-8478 6095 |
| info@bremische-hausverwaltung.de | |
| Website | www.bremische-hausverwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Online-Portal, auf der Website genannt, ohne Namen |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften und vermietete Objekte in Bremen und der Region. Ausdrücklich genannt sind laufende Objektbegehungen. Das heißt: Jemand schaut regelmäßig am Haus vorbei, statt nur auf Meldungen zu warten.
Genannt ist außerdem ein Online-Portal, allerdings ohne Namen und ohne Beschreibung des Funktionsumfangs. Die Sprechzeiten sind knapp: montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr. Wenn du berufstätig bist, solltest du klären, wie du außerhalb dieser Zeiten Kontakt aufnimmst.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- laufende Objektbegehungen
- Online-Portal für Eigentümer
- Sprechzeiten montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr
Wofür die Firma gut passt
Regelmäßige Begehungen sind ein echter Vorteil. Feuchte Stellen, lockere Ziegel oder defekte Beleuchtung fallen so früher auf. Das senkt langfristig die Kosten deiner Gemeinschaft.
Auch die Größe kann passen: Ein jüngerer Betrieb hat in der Regel weniger Objekte und damit möglicherweise mehr Zeit pro Anlage. Frag nach, wie viele Gemeinschaften aktuell betreut werden.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine lange Firmengeschichte oder Erreichbarkeit am Nachmittag brauchst. Die Sprechzeiten enden mittags, ein Notdienst ist nicht beschrieben.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte solltest du kennen, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Die Sprechzeiten sind auf den Vormittag begrenzt.
- Ein Notdienst außerhalb der Sprechzeiten ist nicht beschrieben.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Das Online-Portal ist nur erwähnt, nicht beschrieben. Lass es dir zeigen.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Bremischen Hausverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen. Auf Bewertungsportalen finden sich einzelne Stimmen zu der Firma, aber zu wenige für ein belastbares Bild. Sieh selbst nach, lies die Texte und sprich zusätzlich mit Eigentümern einer betreuten Gemeinschaft.
Warum sind Objektbegehungen wichtig?
Weil kleine Schäden billig sind und große teuer. Wer regelmäßig hinschaut, erkennt Probleme früh. Wofür deine Gemeinschaft dafür Geld zurücklegt, erklärt Instandhaltungsrücklage.
Was kostet die Verwaltung bei der Bremischen Hausverwaltung?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben, in dem der Preis pro Einheit und Monat und alle Zusatzkosten stehen. Was üblich ist, erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Bremen. Wie diese Profile entstehen und welche Quellen genutzt werden, erklären die Bewertungskriterien. Als Checkliste dient gute Hausverwaltung erkennen, und Jahresabrechnung hilft dir beim Lesen der Zahlen.