von Kathen Hausverwaltung + Immobilien GmbH in Berlin: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: von Kathen Hausverwaltung + Immobilien GmbH sitzt in Berlin-Charlottenburg und verwaltet Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Sondereigentum. Die Geschäftsführung führt laut Website die Qualifikation „zertifizierter Verwalter (IHK)“, Eigentümer nutzen ein eigenes Online-Portal. Die Firma passt zu dir, wenn deine Wohnung in der City West liegt.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, wird hier offen ausgewiesen.

Was die Firma anbietet

Die Firma verwaltet Eigentümergemeinschaften, vermietete Objekte und Sondereigentum. Sondereigentum heißt: Sie kümmert sich auf Wunsch auch um deine einzelne Wohnung, nicht nur um das gemeinsame Eigentum aller. Dazu kommt eine Maklertätigkeit, die sich vor allem auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern richtet.

Für Eigentümer gibt es ein eigenes Portal, über das Unterlagen abrufbar sind. Der Sitz an der Tannenbergallee liegt in Berlin-Charlottenburg.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung
• Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
• Maklertätigkeit, vor allem für Mehrfamilienhäuser
• Eigentümerportal für Unterlagen

Wofür die Firma gut passt

Die ausgewiesene IHK-Qualifikation der Geschäftsführung ist ein belegbarer Fachnachweis. Nicht jede Verwaltung nennt so etwas öffentlich. Zusammen mit dem Portal deckt die Firma damit zwei Punkte ab, die für viele Gemeinschaften wichtig sind: Fachkunde und digitaler Zugang zu Unterlagen. Was hinter der Prüfung steckt, erklärt zertifizierter Verwalter.

Gut passt die Firma auch, wenn du nicht nur die Gemeinschaft, sondern zusätzlich deine eigene vermietete Wohnung verwalten lassen willst. Beides aus einer Hand spart Abstimmung. Den Unterschied zwischen beiden Bereichen erklärt Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum.

Weniger passend ist die Firma, wenn du vorab eine belegte Größe sehen willst. Zur Anzahl der betreuten Einheiten macht die Website keine Angabe.

Worauf du achten solltest

• Eine öffentliche E-Mail-Adresse fehlt. Der Kontakt läuft über ein Formular. Wenn du schriftliche Nachweise willst, bitte um eine direkte Adresse.
• Wie viele Objekte oder Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website.
• Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
• Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht ausgewiesen.
• Die Qualifikation gilt laut Website für die Geschäftsführung. Kläre, ob die Person deine Anlage selbst betreut.
• Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht dokumentiert.
• Preise sind nicht angegeben.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit von Kathen Hausverwaltung?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Schau selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Verlass dich nicht auf einzelne Extreme, sondern auf wiederkehrende Punkte. Der beste Weg bleibt ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage, gern über deren Verwaltungsbeirat.

Was heißt „zertifizierter Verwalter (IHK)“?

Die Person hat eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer abgelegt. Das Gesetz erlaubt es Eigentümergemeinschaften, einen zertifizierten Verwalter zu verlangen. Lass dir den Nachweis zeigen und frag, für welche Person er gilt.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise stehen nicht auf der Website. Bitte um ein schriftliches Angebot, in dem der monatliche Betrag pro Einheit und die Sonderleistungen getrennt stehen. Hinweise dazu gibt Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Berliner Anbieter zeigt die Übersicht beste Hausverwaltungen in Berlin. Wie diese Profile aufgebaut sind, steht unter Bewertungskriterien. Wenn du gerade erst gekauft hast, helfen was ist eine WEG und was darf ich als Eigentümer.