Junk Immobilienmanagement in Augsburg: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: Junk Immobilienmanagement ist eine Hausverwaltung aus Augsburg, die seit 2016 besteht. Sie weist auf ihrer Website eine Zertifizierung nach § 26a WEG aus und nutzt das Eigentümerportal Casavi. Sie passt zu dir, wenn dir ein geprüfter Nachweis der Qualifikation und digitale Abläufe wichtig sind.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Nicht belegte Felder werden offen ausgewiesen.

Was die Firma anbietet

Junk deckt WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung ab. Die WEG-Verwaltung ist für das gemeinsame Eigentum zuständig, die Sondereigentumsverwaltung für eine einzelne Wohnung, die Mietverwaltung für alles rund um Mieter. Zusätzlich begleitet die Firma den Wechsel von einer alten zu einer neuen Verwaltung.

Der Betrieb ist digital aufgestellt. Über das Casavi-Portal siehst du Abrechnungen und Unterlagen jederzeit. Telefonisch ist die Firma laut Website montags bis freitags von 9 bis 12 Uhr erreichbar, auf E-Mails gibt es nach eigener Angabe innerhalb eines Werktags eine Rückmeldung. Für Notfälle nennt die Website einen Service rund um die Uhr. Eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung ist ebenfalls angegeben.

• WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
• Mietverwaltung
• Sondereigentumsverwaltung
• Begleitung beim Wechsel der Verwaltung
• Casavi-Portal für Dokumente und Abrechnungen
• Notfallservice rund um die Uhr
• Vermögensschadenhaftpflichtversicherung (eigene Angabe)

Wofür die Firma gut passt

Die Zertifizierung nach § 26a WEG ist der stärkste Punkt in diesem Profil. Dahinter steckt eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer. Nur wenige Firmen in Augsburg weisen das öffentlich aus. Was die Prüfung abdeckt, erklärt der Ratgeber zertifizierter Verwalter.

Gut passt die Firma auch, wenn deine Gemeinschaft klein ist und die alte Verwaltung gerade gekündigt hat. Die Begleitung beim Wechsel ist ausdrücklich als Leistung genannt. Das ist praktisch, weil bei einer Übergabe viele Unterlagen und Konten den Besitzer wechseln.

Weniger passend ist ein junger Betrieb, wenn deine Gemeinschaft ausdrücklich eine lange Firmengeschichte und eine belegte Größe sucht. Beides steht so nicht auf der Website.

Worauf du achten solltest

• Wie viele Einheiten verwaltet werden, steht nicht auf der Website. Das ist bei einem kleinen Betrieb die wichtigste offene Frage, weil sie über die Auslastung entscheidet.
• Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
• Als Telefonnummer ist eine Mobilnummer genannt. Kläre, ob es eine Festnetznummer oder eine Vertretung gibt, wenn der Inhaber im Urlaub ist.
• Die Zertifizierung stammt von der Firmenwebsite. Lass dir die Urkunde im Erstgespräch zeigen.
• Preise nennt die Website nicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit Junk Immobilienmanagement?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Bei jüngeren und kleinen Firmen gibt es oft nur wenige Bewertungen, dann sagt der Durchschnitt wenig. Frag stattdessen nach Referenzen aus betreuten Anlagen.

Was bringt mir die Zertifizierung nach § 26a WEG?

Sie zeigt, dass die Verwaltung eine Prüfung zu Recht, Technik und Kaufmännischem bestanden hat. Eine Eigentümergemeinschaft kann eine zertifizierte Verwaltung verlangen. Mehr dazu unter zertifizierter Verwalter.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein Angebot geben, in dem der monatliche Betrag pro Wohnung und alle Zusatzkosten getrennt stehen. Worauf du dabei achten solltest, steht unter Kosten der Hausverwaltung.

Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Augsburg. Wie dieses Profil entstanden ist, erklären die Bewertungskriterien. Wenn du gerade erst gekauft hast, hilft dir Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.