Kurz gesagt: Kirchhoff & Kollegen ist eine Kölner Wohnungsverwaltung mit digitalem Schwerpunkt. Die Firma bietet eine App mit Kundenportal und ist außerhalb der Bürozeiten über eine Notfallnummer erreichbar. Sie passt zu dir, wenn du Unterlagen lieber am Handy ansiehst als am Telefon erfragst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder heißen: Dort steht dazu nichts.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Kirchhoff & Kollegen Wohnungsverwaltung GmbH |
| Anschrift | Zollstockgürtel 63, 50969 Köln |
| Telefon | 0221 800 13 100 |
| mail@kirchhoff-kollegen.de | |
| Website | www.kirchhoff-kollegen.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | App mit Kundenportal, auf der Website genannt |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma betreut Eigentümergemeinschaften, vermietete Objekte und einzelne Wohnungen im Sondereigentum. Damit sind die drei üblichen Formen der Verwaltung abgedeckt.
Der auffälligste Punkt ist die Digitalisierung. Über eine App mit Kundenportal bekommst du Zugriff auf Unterlagen. Für dringende Fälle außerhalb der Bürozeiten nennt die Website eine persönliche Notfallnummer. Beides zusammen bedeutet: Du bist nicht auf feste Sprechzeiten angewiesen.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- App mit Kundenportal für Unterlagen
- Notfallnummer außerhalb der Bürozeiten
Wofür die Firma gut passt
Wenn du berufstätig bist und selten zu Bürozeiten telefonieren kannst, ist eine App praktisch. Du siehst deine Jahresabrechnung oder ein Protokoll dann abends nach, statt einen Rückruf abzuwarten.
Auch für Eigentümer, die nicht in Köln wohnen, ist der digitale Zugang nützlich. Du musst nicht anreisen, um Unterlagen zu sehen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine belegte Fachkunde oder harte Zahlen zum Vergleich suchst. Zu Gründungsjahr, Bestand, Verband und Zertifizierung macht die Website keine Angaben. Das ist kein Vorwurf, aber es bleibt viel für dein Erstgespräch.
Worauf du achten solltest
Auf der Website fehlen mehrere Angaben. Sprich sie im Erstgespräch an.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht ausgewiesen.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht angegeben, siehe zertifizierter Verwalter.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Frag, welche Unterlagen tatsächlich in der App liegen und wer sie einstellt.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Kirchhoff & Kollegen?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Frag zusätzlich im Erstgespräch nach zwei Gemeinschaften, die du ansprechen darfst. Deren Antworten sind ehrlicher als jede Werbeaussage.
Ersetzt eine App den persönlichen Kontakt?
Nein. Eine App zeigt dir Unterlagen, sie entscheidet nichts. Beschlüsse fasst weiterhin die Eigentümerversammlung. Wie das abläuft, erklärt Eigentümerversammlung.
Was kostet die Verwaltung bei Kirchhoff & Kollegen?
Preise nennt die Website nicht. Frag im Angebot ausdrücklich, ob die App im Grundpreis enthalten ist oder extra kostet. Manche Firmen rechnen digitale Zusatzleistungen separat ab. Einordnung findest du unter Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Köln. Wie diese Seiten entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für die Auswahl hilft gute Hausverwaltung erkennen, und deine eigenen Rechte stehen unter was darf ich als Eigentümer.