Kurz gesagt: Enger & Dittrich Immobilien GmbH RDM ist eine Hausverwaltung aus Mönchengladbach, die seit 1991 besteht. Für die Verwaltung gibt es eine eigene Unterseite im Internet, dort ist ein Siegel des VDIV NRW zu sehen. Die Firma passt zu dir, wenn du einen erfahrenen Anbieter mit breitem Angebot suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, wird hier auch nicht behauptet.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Enger & Dittrich Immobilien GmbH RDM |
| Anschrift | Hohenzollernstraße 181, 41063 Mönchengladbach |
| Telefon | +49 2161 49 26 90 |
| hausverwaltung@enger-dittrich.de | |
| Website | www.enger-dittrich.de |
| Verband | VDIV NRW, laut Siegel auf der eigenen Website |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | Website zeigt ein VDIV-NRW-Zertifizierungssiegel; eine unabhängige Bestätigung liegt nicht vor |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot umfasst drei Verwaltungsarten. Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinsame Eigentum einer Eigentümergemeinschaft, also Dach, Treppenhaus, Heizung und Außenanlagen. Die Mietverwaltung kümmert sich um Mieter und Miete. Die Gewerbeverwaltung betreut Läden und Büros. Dazu kommen Verkauf, Vermietung und die Bewertung von Immobilien.
Für die Verwaltung betreibt die Firma eine eigene Unterseite. Dort findest du die Leistungen gebündelt und musst nicht zwischen Makler- und Verwaltungsangeboten suchen. Auf dieser Seite ist ein Zertifizierungssiegel des VDIV NRW abgebildet. Gegründet wurde die Firma 1991.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung
- Gewerbeverwaltung für Läden und Büros
- Verkauf und Vermietung von Immobilien
- Bewertung von Immobilien
- eigene Unterseite im Internet nur für die Verwaltung
Wofür die Firma gut passt
Über drei Jahrzehnte am Markt bedeuten Routine. Eine Firma, die seit 1991 arbeitet, hat viele Eigentümerversammlungen und viele Sanierungen begleitet. Für ein älteres Haus mit anstehenden Reparaturen ist das ein Vorteil.
Das Siegel des VDIV NRW ist ein Hinweis auf die Qualifikation nach § 26a WEG. Was diese Zertifizierung genau bedeutet, erklärt der Ratgeber zertifizierter Verwalter. Lass dir den Nachweis trotzdem im Erstgespräch zeigen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du vor allem digitale Abläufe suchst. Ein Eigentümerportal ist auf der Website nicht ausgewiesen.
Worauf du achten solltest
- Das Zertifizierungssiegel steht auf der Firmenwebsite. Eine unabhängige Prüfung dieses Siegels gibt es hier nicht. Bitte um den schriftlichen Nachweis.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben. Frag danach, das sagt viel über die Auslastung.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Kläre, wie du an Protokolle und Abrechnungen kommst.
- Sprechzeiten und ein Notdienst für Wochenenden sind nicht dokumentiert.
- Preise nennt die Website nicht. Lass dir Grundhonorar und Sonderleistungen getrennt aufschreiben.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Enger & Dittrich?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage.
Was sagt ein Verbandssiegel auf einer Website aus?
Es zeigt, dass die Firma sich einem Verband zugehörig fühlt und dessen Angebote nutzt. Ein Beweis für gute Arbeit im Alltag ist es nicht. Mehr dazu unter Verbandsmitgliedschaften.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Üblich ist ein Betrag pro Wohnung und Monat plus Zuschläge für Sonderleistungen. Wie du Angebote vergleichst, steht unter Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Firmen aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Mönchengladbach. Welche Punkte in diese Profile einfließen, erklären die Bewertungskriterien. Für das Erstgespräch helfen gute Hausverwaltung erkennen und was darf der Verwalter.