Kurz gesagt: Lukipudis Immobilien ist ein Einzelunternehmen aus Chemnitz, geführt von Marko Lukipudis. Die Firma nennt über 25 Jahre Erfahrung und hat eine eigene Abteilung für die Verwaltung mit direkten Durchwahlen. Sie passt zu dir, wenn du feste Ansprechpartner und klare Sprechzeiten suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Leere Felder bedeuten: Dort steht dazu nichts.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Lukipudis Immobilien |
| Anschrift | Helbersdorfer Str. 105, 09120 Chemnitz |
| Telefon | 0371 44 99 333, Fax 0371 44 99 323 |
| info@lukipudis-immobilien.de | |
| Website | www.lukipudis-immobilien.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma ist in mehrere Abteilungen gegliedert. Neben der Verwaltung gibt es einen Bauservice, eine Buchhaltung sowie einen Bereich für Vermietung und Verkauf. Für jede Abteilung nennt die Website eigene Durchwahlen. Das ist praktisch, weil du direkt bei der richtigen Stelle landest.
Zur Erfahrung schreibt die Website von über 25 Jahren rund um Immobilien und Wohnungen. Ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht. Die Sprechzeiten sind montags bis freitags von 9 bis 14.30 Uhr, telefonisch und vor Ort. Aufsichtsbehörde ist laut Impressum die Stadt Chemnitz.
- eigene Abteilung für die Verwaltung mit direkten Durchwahlen
- Bauservice für Arbeiten am Objekt
- eigene Buchhaltung
- Vermietung und Verkauf von Immobilien
- Sprechzeiten montags bis freitags von 9 bis 14.30 Uhr
Wofür die Firma gut passt
Getrennte Abteilungen sprechen für eingespielte Abläufe. Wenn eine Reparatur ansteht, redest du mit dem Bauservice, bei einer Abrechnung mit der Buchhaltung. Das spart Weiterleitungen.
Für eine ältere Wohnanlage mit vielen kleinen Reparaturen ist ein eigener Bauservice ein Vorteil. Wie eine Gemeinschaft größere Maßnahmen beschließt, erklärt der Ratgeber Beschlüsse in der WEG.
Weniger passend ist die Firma, wenn du digitale Abläufe erwartest. Ein Eigentümerportal ist auf der Website nicht genannt.
Worauf du achten solltest
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben. Frag danach, es sagt viel über die Auslastung.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Frag im Erstgespräch nach, Grundlagen unter zertifizierter Verwalter.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Die Angabe über 25 Jahre stammt von der Firma selbst, ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Ein Eigentümerportal und ein Notdienst für Wochenenden sind nicht dokumentiert.
- Wenn eine Firma Verwaltung und Bauleistungen anbietet, solltest du fragen, wie Aufträge vergeben werden und ob Angebote von Fremdfirmen eingeholt werden.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Lukipudis Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und lies mehrere Berichte statt nur der Durchschnittsnote. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit Eigentümern einer betreuten Anlage.
Ist ein eigener Bauservice gut oder schlecht?
Beides ist möglich. Gut, weil Reparaturen schnell erledigt werden. Kritisch, weil die Verwaltung dann Aufträge an sich selbst vergeben kann. Frag, wie Angebote verglichen werden. Deine Rechte stehen unter was darf ich als Eigentümer.
Was kostet die Verwaltung hier?
Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir Grundhonorar und Handwerkerleistungen getrennt aufschreiben. Mehr unter Kosten der Hausverwaltung.
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