Kurz gesagt: admincasa GmbH ist eine Münchner Hausverwaltung mit Mitgliedschaft im VDIV Bayern. Sie verwaltet Eigentümergemeinschaften, Sondereigentum und Mietobjekte und bietet zusätzlich einen Hausmeister-Service. Sie passt zu dir, wenn du eine überschaubare, digital arbeitende Verwaltung mit festen Bürozeiten suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | admincasa GmbH |
| Anschrift | Fritz-Meyer-Weg 46, 81925 München |
| Telefon | +49 89 62 747 09-0 |
| service@admincasa.de | |
| Website | www.admincasa.de |
| Verband | VDIV Bayern |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Plattform HOMECASE |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
admincasa deckt drei Verwaltungsbereiche ab. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer. Die Sondereigentumsverwaltung betrifft deine einzelne vermietete Wohnung. Die Mietverwaltung betrifft ganze vermietete Objekte. Dazu kommt ein eigener Hausmeister-Service.
Für die Kommunikation nutzt die Firma die Plattform HOMECASE. Dort laufen Nachrichten und Dokumente zusammen. Die Bürozeiten sind klar angegeben: Montag bis Freitag von 9 bis 16 Uhr. Damit weißt du, wann jemand erreichbar ist.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Hausmeister-Service
- Digitale Plattform HOMECASE für Nachrichten und Dokumente
- Feste Bürozeiten von Montag bis Freitag
Wofür die Firma gut passt
Dass Verwaltung und Hausmeister-Service aus einer Hand kommen, kann die Abstimmung erleichtern. Du hast einen Ansprechpartner für Treppenhaus, Außenanlagen und kleine Reparaturen. Für kleine Gemeinschaften ohne eigenen Hausmeistervertrag ist das praktisch.
Die Mitgliedschaft im VDIV Bayern ist auf der eigenen Website dokumentiert. Zusammen mit den klar genannten Bürozeiten und der Plattform HOMECASE ergibt das eine gut planbare Zusammenarbeit. Was eine Mitgliedschaft bedeutet, erklärt Verbandsmitgliedschaften.
Weniger passend ist die Firma, wenn du außerhalb der Bürozeiten jemanden erreichen musst. Ein Notdienst ist nicht beschrieben. Auch wer eine belegte Größenangabe erwartet, findet sie hier nicht.
Worauf du achten solltest
Diese Punkte stehen nicht auf der Website. Kläre sie vor dem Vertrag.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben. Frag gezielt danach.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Zu einem Notdienst außerhalb der Bürozeiten steht nichts auf der Seite.
- Preise nennt die Website nicht. Frag besonders, ob der Hausmeister-Service extra kostet.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit admincasa?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb auch keine Sternezahl. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und achte auf die Zahl und das Datum der Einträge. Frag zusätzlich nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer Gemeinschaft, die dort betreut wird.
Was ist HOMECASE?
HOMECASE ist eine Software, die einige Hausverwaltungen einsetzen. Du bekommst einen Zugang und siehst dort Nachrichten, Dokumente und Vorgänge deiner Anlage. Die Software gehört nicht der Verwaltung, sondern ist zugekauft. Lass dir zeigen, welche Unterlagen für dich freigeschaltet sind.
Was kostet die Verwaltung bei admincasa?
Auf der Website stehen keine Preise. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und frag getrennt nach den Kosten für Verwaltung und Hausmeister-Service. Sonst ist ein Vergleich mit anderen Anbietern schwierig. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in München. Was in dieses Profil einfließt, steht unter Bewertungskriterien. Zum Weiterlesen passen Instandhaltungsrücklage und gute Hausverwaltung erkennen.