Kurz gesagt: CONZEN ist eine Düsseldorfer Hausverwaltung, die es nach eigenen Angaben seit 1991 gibt. Sie verwaltet rund 140 Häuser mit etwa 2.500 Wohnungen. Sie passt zu dir, wenn du eine Firma mit belegtem Bestand und eigenem Portal suchst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH |
| Anschrift | Moltkestraße 32, 40477 Düsseldorf |
| Telefon | 0211 1594030 |
| info@conzen-immobilien.de | |
| Website | www.conzen-immobilien.de |
| Verband | IVD West und Haus & Grund Düsseldorf und Umgebung |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Kundenlogin unter portal.conzen-immobilien.de |
| Verwalteter Bestand | rund 140 Häuser mit etwa 2.500 Wohnungen nach eigener Angabe |
Was die Firma anbietet
CONZEN übernimmt die WEG-Verwaltung und die Verwaltung von Miethäusern. Dazu kommen Maklerleistungen, Bewertungen von Immobilien, die technische Betreuung von Gebäuden und Sachverständigenleistungen.
Nützlich ist, dass die Firma konkrete Zahlen nennt: rund 140 Häuser und etwa 2.500 Wohnungen. So kannst du die Größe einschätzen. Über ein Kundenlogin bekommst du Zugriff auf deine Unterlagen. Mitglied ist die Firma im IVD West und bei Haus & Grund.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Verwaltung von Miethäusern
- technische Betreuung von Gebäuden
- Bewertung von Immobilien und Sachverständigenleistungen
- Kundenlogin für Eigentümer
Wofür die Firma gut passt
Ein Bestand von rund 2.500 Wohnungen bedeutet Routine. Die Firma arbeitet regelmäßig mit denselben Handwerksbetrieben und kennt die üblichen Abläufe im Düsseldorfer Markt. Für Gemeinschaften mittlerer Größe ist das eine solide Basis.
Auch die eigene technische Betreuung hilft. Wenn ein Dach oder eine Heizung ansteht, ist Fachwissen im Haus nützlich. Wie deine Gemeinschaft größere Maßnahmen finanziert, erklärt Instandhaltungsrücklage.
Weniger passend ist die Firma, wenn du einen ausdrücklichen Sachkundenachweis brauchst. Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist auf der Website nicht ausgewiesen.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft entscheidet.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Feste Sprechzeiten sind nicht veröffentlicht.
- Ein Notdienst außerhalb der Bürozeiten ist nicht beschrieben.
- Wie viele Menschen dort arbeiten, ist nicht angegeben.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Frag, wie viele Objekte deine künftige Ansprechperson betreut.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit CONZEN Immobilien?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und zeigt deshalb keine Sterne. Sieh bei Google Maps und in Bewertungsportalen selbst nach. Prüfe, ob sich eine Bewertung auf die Verwaltung oder auf den Maklerteil bezieht. Für die Verwaltung helfen Gespräche mit betreuten Gemeinschaften am meisten.
Sagt die Zahl der verwalteten Wohnungen etwas über die Qualität?
Sie zeigt die Größe, nicht die Sorgfalt. Wichtig ist, wie viele Einheiten eine einzelne Person betreut. Diese Zahl steht auf keiner Website und musst du erfragen. Eine Checkliste bietet gute Hausverwaltung erkennen.
Was kostet die Verwaltung bei CONZEN?
Die Website nennt keine Preise. Lass dir ein Angebot geben, in dem Verwaltung und mögliche Zusatzleistungen wie Bewertungen getrennt stehen. Grundlagen liefert Kosten der Hausverwaltung.
Andere Anbieter aus der Stadt stehen unter beste Hausverwaltungen in Düsseldorf. Die Prüfschritte hinter diesen Profilen erklären die Bewertungskriterien. Wenn du deine erste Abrechnung liest, hilft Jahresabrechnung, und Wirtschaftsplan erklärt die Planung fürs kommende Jahr.