Kurz gesagt: cw.IMMOBILIEN.management GmbH, kurz cwIM, gehört zu den größeren Hausverwaltungen in Leipzig. Nach eigenen Angaben betreut sie rund 1.800 Einheiten und ist nach § 26a WEG zertifiziert. Sie passt zu dir, wenn dir ein geprüfter Fachnachweis und ein Eigentümerportal wichtig sind.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Was dort nicht steht, steht auch hier nicht. Lücken sind offen ausgewiesen.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | cw.IMMOBILIEN.management GmbH |
| Anschrift | Feuerbachstraße 1A, 04105 Leipzig |
| Telefon | +49 341 9135 8680 |
| info@cwim.de | |
| Website | cwim.de |
| Verband | VDIV Mitteldeutschland (Angabe der eigenen Website) |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | ja, zertifizierter WEG-Verwalter nach § 26a WEG |
| Eigentümerportal | HOMECASE-Eigentümerportal; im Hintergrund die Software DOMUS |
| Verwalteter Bestand | rund 1.802 Einheiten in der Region Leipzig und Halle |
Was die Firma anbietet
cwIM deckt mehrere Bereiche ab. Die WEG-Verwaltung betrifft das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer eines Hauses, also Konten, Abrechnungen, Versammlungen und Instandhaltung. Die Miet- und Objektverwaltung betrifft vermietete Häuser und Wohnungen. Dazu kommen Vermietung und Verkauf.
Für Eigentümer gibt es das Portal HOMECASE. Dort siehst du Abrechnungen und Dokumente digital ein. Im Hintergrund arbeitet die Firma mit der Verwaltungssoftware DOMUS. Zur Erfahrung nennt die Website mehr als 15 Jahre, ein genaues Gründungsjahr steht dort nicht.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Miet- und Objektverwaltung
- Vermietung von Wohnungen
- Verkauf von Immobilien
- HOMECASE-Eigentümerportal für Abrechnungen und Dokumente
Wofür die Firma gut passt
Die Zertifizierung nach § 26a WEG ist der stärkste belegte Punkt. Sie beruht auf einer Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer zu Recht, Technik und Kaufmännischem. Was das bedeutet, erklärt die Seite zertifizierter Verwalter.
Rund 1.800 Einheiten sprechen für ein Team mit festen Abläufen. Zusammen mit dem Portal passt die Firma gut zu dir, wenn du deine Jahresabrechnung selbst am Bildschirm prüfen willst, statt Kopien anzufordern.
Weniger passend ist sie, wenn du eine sehr kleine Verwaltung suchst, bei der immer dieselbe Person ans Telefon geht. Wie viele Einheiten auf eine Mitarbeiterin oder einen Mitarbeiter entfallen, steht nicht auf der Website.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen oder sind nur teilweise belegt.
- Ein genaues Gründungsjahr steht nicht auf der Website, nur die Angabe „über 15 Jahre“.
- Die Verbandsmitgliedschaft im VDIV Mitteldeutschland stammt von der eigenen Website. Ein unabhängiges Verzeichnis wurde dafür nicht ausgewertet, siehe Verbandsmitgliedschaften.
- Wie viele Mitarbeitende die Firma hat, ist nicht dokumentiert.
- Zu Sprechzeiten und einem Notdienst steht nichts auf der Seite.
- Preise nennt die Website nicht.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit cw.IMMOBILIEN.management?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. In der Recherche für diese Seite waren dort kaum Einträge zu finden. Frag deshalb nach Referenzen und sprich mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Was ist HOMECASE?
HOMECASE ist eine zugekaufte Software, die einige Verwaltungen als Eigentümerportal einsetzen. Du bekommst einen Zugang und siehst dort Dokumente, Abrechnungen und Nachrichten deiner Anlage. Lass dir vorher zeigen, welche Unterlagen wirklich für dich freigeschaltet sind.
Was kostet die Verwaltung bei cwIM?
Preise stehen nicht auf der Website. Das ist in der Branche üblich. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und frag, ob das Portal im Grundpreis enthalten ist. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Leipzig. Wie diese Profile entstehen, steht unter Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen Hausgeld und gute Hausverwaltung erkennen.