FONTENAY Management GmbH in Hamburg: Leistungen und Kontakt

Kurz gesagt: FONTENAY Management GmbH ist eine Hamburger Firma, die nach eigenen Angaben 1977 gegründet wurde. Sie verwaltet, vermietet und vermarktet Wohn- und Gewerbeimmobilien. Sie passt zu dir, wenn dein Objekt auch Gewerbeflächen enthält oder du Verwaltung und Vermietung aus einer Hand willst.

Steckbrief

Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus dem Mitgliederverzeichnis des VDIV Nord. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.

Was die Firma anbietet

FONTENAY beschreibt sich selbst als „360° Immobilienmanagement“. Gemeint ist, dass die Firma nicht nur verwaltet, sondern auch Wohnungen und Flächen vermietet und beim Vermarkten hilft. Abgedeckt sind dabei sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien, also Büros und Läden.

Für Vermietungen betreibt die Firma eine eigene Plattform. Ein Eigentümerportal, über das du Unterlagen deiner Gemeinschaft einsiehst, ist auf der Website dagegen nicht beschrieben. Die Sprechzeiten sind genannt: Montag bis Freitag am Vormittag, dienstags und donnerstags zusätzlich am Nachmittag.

• Verwaltung von Wohnimmobilien
• Verwaltung von Gewerbeimmobilien
• Vermietung über eine eigene Plattform
• Unterstützung bei der Vermarktung von Objekten
• Feste Sprechzeiten von Montag bis Freitag

Wofür die Firma gut passt

Die Kombination aus Verwaltung und Vermietung ist der Kern des Angebots. Wenn in deinem Haus Wohnungen und Gewerbeflächen gemischt sind, sparst du dir damit einen zweiten Dienstleister. Auch für Eigentümer, die eine leerstehende Wohnung neu vermieten wollen, ist das praktisch.

Das Gründungsjahr 1977 und die über das Verbandsverzeichnis bestätigte VDIV-Mitgliedschaft sind belegte Punkte. Sie sagen nichts über die Qualität einer einzelnen Abrechnung aus, zeigen aber Beständigkeit. Was eine Mitgliedschaft wert ist, liest du unter Verbandsmitgliedschaften.

Weniger passend ist die Firma, wenn deine Gemeinschaft klein ist und vor allem eine schlanke, günstige WEG-Verwaltung sucht. Wie viele Einheiten betreut werden, steht nicht auf der Seite. Ohne diese Zahl lässt sich schwer einschätzen, wie viel Zeit für deine Anlage bleibt.

Worauf du achten solltest

Mehrere Angaben fehlen. Frag sie ab, bevor du dich entscheidest.

• Die Zahl der verwalteten Einheiten ist nicht angegeben. Das ist die aussagekräftigste offene Zahl, frag gezielt danach.
• Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Die Website erwähnt allgemein ein Datenschutzzertifikat, ohne es näher zu erklären. Beides ist nicht dasselbe, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
• Ein Eigentümerportal für Unterlagen ist nicht beschrieben.
• Zu einem Notdienst außerhalb der Sprechzeiten steht nichts auf der Seite.
• Preise nennt die Website nicht.

Häufige Fragen

Wie finde ich Erfahrungen mit FONTENAY Management?

Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und veröffentlicht deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach. Prüfe dabei, ob sich die Bewertungen auf die Verwaltung oder auf die Vermietung beziehen, das ist bei Firmen mit mehreren Geschäftsfeldern oft gemischt. Frag zusätzlich nach Referenzen.

Was ist der Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung?

Die WEG-Verwaltung arbeitet für die Gemeinschaft aller Eigentümer und kümmert sich um das gemeinsame Eigentum. Die Mietverwaltung arbeitet für einen einzelnen Eigentümer und kümmert sich um dessen Mieter. Was eine Gemeinschaft überhaupt ist, erklärt was ist eine WEG.

Was kostet die Verwaltung hier?

Preise stehen nicht auf der Website. Lass dir ein schriftliches Angebot geben und achte darauf, ob Vermietungsleistungen getrennt berechnet werden. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.

Andere Anbieter der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Hamburg. Wie dieses Profil entsteht, steht in den Bewertungskriterien. Zum Einstieg passen Wirtschaftsplan und gute Hausverwaltung erkennen.