Kurz gesagt: Grit Tippmann Hausverwaltung ist ein Einzelunternehmen in Dresden. Die Inhaberin betreut Eigentümergemeinschaften und vermietete Wohnungen und nennt feste Sprechzeiten an vier Wochentagen. Die Firma passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft klein ist und du eine feste Ansprechpartnerin willst.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma. Wo nichts steht, ist auf der Website nichts zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Grit Tippmann Hausverwaltung |
| Anschrift | Gottleubaer Straße 12, 01277 Dresden |
| Telefon | 0351 31553175, mobil 0171 6404845 |
| keine Adresse veröffentlicht; Kontakt über das Formular auf der Website | |
| Website | grit-tippmann.de |
| Verband | VDIV-Logo auf der Website; eine Bestätigung im öffentlichen Mitgliederverzeichnis war nicht auffindbar |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | nicht bestätigt; die Website zeigt ein IHK-Zertifikat, dessen genauer Inhalt sich nicht eindeutig als Nachweis nach § 26a WEG zuordnen ließ |
| Eigentümerportal | auf der Website nicht angegeben |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Das Angebot ist klar auf Wohnimmobilien ausgerichtet. Genannt sind die WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, die Mietverwaltung und die Mietsonderverwaltung einzelner Eigentumswohnungen. Dazu kommen die Durchführung von Eigentümerversammlungen und die Erstellung der Abrechnungen.
Auffällig sind die Sprechzeiten. Sie liegen laut Website montags, dienstags und donnerstags von 9 bis 12 Uhr und von 13 bis 17 Uhr sowie mittwochs von 13 bis 17 Uhr. Weitere Termine sind nach Vereinbarung möglich. Die Firma verfügt über die Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung, erteilt durch die Landeshauptstadt Dresden.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung und Mietsonderverwaltung einzelner Wohnungen
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellung der Abrechnungen
- feste Sprechzeiten an vier Wochentagen
- Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO
Wofür die Firma gut passt
Die genannten Sprechzeiten sind unter den Dresdner Anbietern eine der klarsten Angaben zur Erreichbarkeit. Du weißt, wann du anrufen kannst, und musst nicht auf einen Rückruf hoffen. Für viele Eigentümer ist genau das der häufigste Streitpunkt mit ihrer Verwaltung.
Gut passt die Firma für kleinere Gemeinschaften. Bei einer Einzelunternehmerin sprichst du immer mit derselben Person und musst deine Lage nicht jedes Mal neu erklären. Auch das Angebot, deine vermietete Wohnung mitzuverwalten, ist praktisch, wenn du selbst nicht dort wohnst.
Weniger passend ist die Firma für große Anlagen mit mehreren gleichzeitigen Bauvorhaben. Auch wenn du Unterlagen digital abrufen möchtest, ist sie nicht die erste Wahl, denn ein Eigentümerportal ist nicht ausgewiesen.
Worauf du achten solltest
Bei einem Einzelunternehmen sind zwei Fragen besonders wichtig: Auslastung und Vertretung. Kläre diese und die übrigen Punkte vor der Beauftragung.
- Wie viele Einheiten betreut werden, ist nicht angegeben.
- Eine Vertretungsregelung für Urlaub und Krankheit steht nicht auf der Website.
- Ein Gründungsjahr ist nicht genannt.
- Das gezeigte IHK-Zertifikat ließ sich nicht eindeutig als Nachweis nach § 26a WEG zuordnen. Frag, welche Prüfung genau abgelegt wurde. Der Unterschied steht unter zertifizierter Verwalter.
- Die Verbandsmitgliedschaft beruht auf einem Logo und war im öffentlichen Verzeichnis nicht bestätigt.
- Ein Eigentümerportal ist nicht genannt. Kläre, wie du an Protokolle und Belege kommst.
- Eine E-Mail-Adresse ist nicht veröffentlicht, der Kontakt läuft über ein Formular.
- Preise stehen nicht auf der Website.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Grit Tippmann Hausverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sternezahl. In der Recherche waren keine öffentlichen Bewertungen mit Anzahl auffindbar. Bei kleinen Betrieben gibt es oft nur wenige Stimmen, dann sagt ein Durchschnitt wenig aus. Sprich stattdessen mit dem Verwaltungsbeirat einer betreuten Gemeinschaft.
Warum steht hier keine Zertifizierung nach § 26a WEG?
Weil sich das auf der Website gezeigte Zertifikat nicht eindeutig dieser Prüfung zuordnen ließ. Es kann sein, dass der Nachweis vorliegt. Sicher weißt du es erst, wenn du dir das Zeugnis zeigen lässt. Behauptet wird hier nichts.
Ist ein Einzelunternehmen als Verwaltung ein Risiko?
Nicht automatisch. Entscheidend sind die Zahl der betreuten Einheiten und die Vertretungsregelung. Frag beides ab und lass dir die Antwort schriftlich geben, bevor deine Gemeinschaft beschließt.
Alle weiteren geprüften Firmen stehen unter beste Hausverwaltungen in Dresden. Wie diese Profile entstehen, erklären die Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen gute Hausverwaltung erkennen und Eigentumswohnung gekauft, was jetzt.