Kurz gesagt: Die Karl Kompfe GmbH ist eine Frankfurter Hausverwaltung, die nach eigenen Angaben seit 1921 besteht. Sie verwaltet Eigentümergemeinschaften, Mietobjekte und Gewerbeflächen und bietet ein Serviceportal mit App. Sie passt zu dir, wenn dir eine lange, nachprüfbare Marktpräsenz und digitaler Zugriff auf Unterlagen wichtig sind.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website der Firma und aus dem Verwalterverzeichnis des VDIV Hessen. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden. Geschätzte Werte stehen hier nicht.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Karl Kompfe GmbH |
| Anschrift | Walter-Kolb-Straße 9–11, 60594 Frankfurt am Main |
| Telefon | (069) 63 71 05 |
| info@kompfe.de | |
| Website | www.kompfe.de |
| Verband | VDIV Hessen |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Serviceportal mit App unter portal.kompfe.de; zusätzlich eine eigene Seite mit Notfallkontakten |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Kompfe deckt die drei üblichen Bereiche ab. Bei der WEG-Verwaltung kümmert sich die Firma um das gemeinsame Eigentum aller Wohnungsbesitzer: Dach, Treppenhaus, Heizung und die Konten der Gemeinschaft. Bei der Mietverwaltung arbeitet sie für Eigentümer, die vermieten. Dazu kommen Gewerbeobjekte wie Büros und Läden.
Ergänzend bietet die Firma Beratung und den Verkauf von Immobilien an. Praktisch ist das eigene Serviceportal mit App: Du siehst Abrechnungen und Unterlagen, wann du willst. Für dringende Fälle gibt es auf der Website eine eigene Seite mit Notfallkontakten. Das ist wichtig, wenn außerhalb der Bürozeiten etwas kaputtgeht.
- WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften
- Mietverwaltung für vermietete Wohnungen und Häuser
- Verwaltung von Gewerbeobjekten
- Beratung rund um Immobilien
- Verkauf von Immobilien
- Serviceportal mit App für Unterlagen
- Eigene Seite mit Notfallkontakten
Wofür die Firma gut passt
Über 100 Jahre am Markt sind eine belegte Angabe, die unter den hier verglichenen Frankfurter Firmen nur wenige machen. Das spricht für eingespielte Abläufe. Wenn deine Anlage älter ist und regelmäßig Instandhaltung braucht, hilft Erfahrung mit Beschlüssen und Rücklagen. Mehr dazu unter Instandhaltungsrücklage.
Portal und App sind ein echter Alltagsvorteil. Du kannst deine Jahresabrechnung selbst nachlesen, statt Kopien anzufordern. Dass Notfallkontakte öffentlich stehen, ist ebenfalls ungewöhnlich offen.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine Verwaltung suchst, die sich auf einen einzigen Objekttyp spezialisiert hat. Kompfe deckt bewusst breit ab, von der Eigentümergemeinschaft bis zum Gewerbeobjekt.
Worauf du achten solltest
Einige Angaben fehlen auf der Website. Frag sie ab, bevor deine Gemeinschaft abstimmt.
- Wie viele Einheiten verwaltet werden, ist nicht angegeben. Frag gezielt danach.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen. Lass dir einen Nachweis zeigen, Hintergründe unter zertifizierter Verwalter.
- Sprechzeiten sind nicht dokumentiert.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Wer deine Anlage konkret betreut und wer im Urlaub vertritt, ist nicht beschrieben.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit der Karl Kompfe GmbH?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Sieh selbst bei Google Maps und in Bewertungsportalen nach und achte darauf, wie viele Stimmen dahinterstehen und wie alt sie sind. Am aussagekräftigsten ist ein Gespräch mit dem Verwaltungsbeirat einer Gemeinschaft, die dort betreut wird.
Was bringt mir eine App der Hausverwaltung?
Du kannst Unterlagen ansehen und oft auch Schäden melden, ohne anzurufen. Das spart Zeit, ersetzt aber kein Gespräch bei wichtigen Themen. Lass dir vorher zeigen, welche Dokumente wirklich freigeschaltet sind, etwa Protokolle, Beschlüsse und der Wirtschaftsplan.
Was kostet die Verwaltung bei Kompfe?
Die Website nennt keine Preise. Das ist in der Branche üblich. Hol dir ein schriftliches Angebot und frag, ob Portal und App im Grundpreis enthalten sind. Eine Orientierung gibt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du in der Übersicht beste Hausverwaltungen in Frankfurt am Main. Wie diese Profile entstehen, steht unter Bewertungskriterien. Für den Einstieg helfen Hausgeld und gute Hausverwaltung erkennen.