Kurz gesagt: Kimmo Hausverwaltung ist ein Bremer Anbieter mit starkem digitalem Schwerpunkt. Die Firma arbeitet nach eigenen Angaben papierlos und betreut Eigentümergemeinschaften schon ab zwei Einheiten. Sie passt zu dir, wenn deine Gemeinschaft klein ist.
Steckbrief
Alle Angaben stammen von der Website und dem Impressum der Firma. Felder ohne Eintrag sind dort nicht zu finden.
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Firma | Kimmo Hausverwaltung |
| Anschrift | Heinrich-Hertz-Straße 9, 28211 Bremen, zweiter Standort in Ratingen |
| Telefon | 0421 – 98966440 |
| verwaltung@kimmo-hausverwaltung.de | |
| Website | kimmo-hausverwaltung.de |
| Verband | auf der Website nicht angegeben |
| Zertifizierung nach § 26a WEG | auf der Website nicht angegeben |
| Eigentümerportal | Portal und App mit Zugriff rund um die Uhr |
| Verwalteter Bestand | auf der Website nicht angegeben |
Was die Firma anbietet
Die Firma bietet WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung an. Zusätzlich kann ein reiner Abrechnungsservice gebucht werden, also nur die Erstellung der Abrechnung ohne die übrige Verwaltung.
Digital ist vieles geregelt: papierlose Abläufe, Zugriff auf Portal und App rund um die Uhr und Eigentümerversammlungen wahlweise per Video. Ungewöhnlich ist, dass die Firma Gemeinschaften schon ab zwei Einheiten annimmt. Das schaffen viele Verwaltungen nicht.
- WEG-Verwaltung schon ab zwei Einheiten
- Mietverwaltung für vermietete Objekte
- Sondereigentumsverwaltung für einzelne Wohnungen
- reiner Abrechnungsservice als Einzelleistung
- Portal und App mit Zugriff rund um die Uhr
Wofür die Firma gut passt
Bremer Häuser sind oft in kleine Gemeinschaften mit wenigen Wohnungen aufgeteilt. Genau für diese Fälle ist die Grenze ab zwei Einheiten wichtig. Viele große Verwaltungen lehnen so kleine Aufträge ab.
Auch der Abrechnungsservice ist praktisch, wenn deine Gemeinschaft sich sonst selbst verwaltet und nur bei den Zahlen Hilfe braucht. Was in einer Abrechnung stehen muss, erklärt Jahresabrechnung.
Weniger passend ist die Firma, wenn du eine lange Firmengeschichte und viele öffentliche Belege erwartest. Zu Gründungsjahr, Bestand und Zertifizierung macht die Website keine Angaben.
Worauf du achten solltest
Diese Angaben fehlen auf der Website und gehören ins Erstgespräch.
- Ein Gründungsjahr wird nicht genannt.
- Die Zahl der verwalteten Einheiten fehlt.
- Eine Verbandsmitgliedschaft ist nicht angegeben.
- Eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist nicht ausgewiesen, siehe zertifizierter Verwalter.
- Öffentliche Bewertungen ließen sich nicht finden. Deshalb steht hier keine Sternezahl.
- Preise stehen nicht auf der Website.
- Frag, wie die Betreuung zwischen den beiden Standorten aufgeteilt ist.
Häufige Fragen
Wie finde ich Erfahrungen mit Kimmo Hausverwaltung?
Dieses Portal erhebt keine eigenen Nutzerbewertungen und nennt deshalb keine Sterne. Für diese Firma ließen sich auch keine öffentlichen Bewertungen finden. Sieh selbst bei Google Maps nach und frag im Erstgespräch nach zwei Gemeinschaften, die du ansprechen darfst.
Lohnt sich eine Verwaltung schon bei zwei Wohnungen?
Das entscheidest du mit deinem Miteigentümer. Auch eine Gemeinschaft aus zwei Parteien braucht Abrechnung, Beschlüsse und Protokolle. Was dazugehört, erklärt was ist eine WEG.
Was kostet die Verwaltung bei Kimmo?
Die Website nennt keine Preise. Bei sehr kleinen Gemeinschaften ist der Preis pro Wohnung meist höher, weil sich der feste Aufwand auf wenige Eigentümer verteilt. Grundlagen erklärt Kosten der Hausverwaltung.
Weitere Anbieter aus der Stadt findest du unter beste Hausverwaltungen in Bremen. Wie diese Seiten geprüft werden, steht in den Bewertungskriterien. Für den Start als Eigentümer hilft Eigentumswohnung gekauft, was jetzt, und Beschlüsse in der WEG erklärt, wie Entscheidungen zustande kommen.